Descriere

Dit appartement is gelegen op de begane grond en heeft een ruime woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, toilet, badkamer en bergruimtetechnische ruimte. Bovendien heeft dit appartement een eigen tuin. Wenst u meer informatie? Neem dan contact op met ons kantoor! Gelegen in het centrum van Sas van Gent, zal er in september 2024 gestart worden met de realisatie van een gloednieuw appartementencomplex op de voormalige locatie van de Rabobank, aan de Westkade. Hier kunt u genieten van gelijkvloers wonen in een omgeving van luxe, comfort en gemak in een vertrouwde omgeving. De bouw van het project betreft een moderne architectuur, opvallend door strakke lijnen en grote raampartijen. Vanuit de appartementen heeft u uitzicht op het Keizer Karelplein en de jachthaven. Sas van Gent heeft diverse voorzieningen op loopafstand van deze realisatie. O.a. de ontsluitingswegen naar Terneuzen en Zelzate, een busverbinding (hemelsbreed < 100 meter), supermarkten en huisartsenpost zijn in een straal van 250 m. afstand bereikbaar. Wanneer u graag in deze authentieke vestingstad wilt wonen, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand, dan is deze unieke woonlocatie echt iets voor u! Binnen het project is er de keuze uit 17 enkellaagse appartementen met een woonoppervlakte van 79 tot 112 m2., verspreid over de begane grond, 1e en 2e etage. Alle appartementen worden duurzaam afgewerkt en opgeleverd en kunnen bovendien naar persoonlijke smaak worden afgewerkt. Een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging is inbegrepen in de koopsom. Tevens is er een gedeelde binnenplaatstuin. Wat betreft de verplaatsing binnen het complex; als bewoner op de 1e of 2e etage maakt u gebruik van het trappenhuis of kiest u voor het gemak van de lift. Alle 17 appartementen zullen vrij zijn van aardgas, voorzien van een warmtepomp, een warmteterugwinunit en goede isolatie. Elektrisch koken en verwarmen is de slimme oplossing, waarmee bespaard wordt op uw energierekening. Binnen het project heeft u alle vrijheid om het appartement naar persoonlijke wensen af te werken. Zo creert u uw eigen droomwoning! In samenspraak met de leveranciers van de keukens en badkamers kan een persoonlijk ontwerp uitgewerkt worden. Ook de keuze voor een eigen leverancier behoort tot de mogelijkheden. U kunt, wanneer u dit wenst, hierin volledig ontzorgd worden. De uitvoering verloopt van begin tot eind persoonlijk en efficint, waardoor een sfeervolle en prachtige afwerking ontstaat! Wij helpen u bij elke stap in het proces, waarbij de kosten en diensten vooraf duidelijk in kaart gebracht worden. Hiermee worden verrassingen voorkomen en wordt voldaan aan uw persoonlijke woonwensen. Bij de realisatie worden tevens de VVE opgericht. U heeft als nieuwe eigenaar uiteraard inspraak in de VVE en zult samen met de andere kopers een bestuur vormen. Alle documentatie die benodigd is voor de start wordt vanuit de realisatie (notaris) aangeleverd conform de laatste wet- en regelgeving. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning enof een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. *Bouwtekeningen zijn op te vragen bij de makelaar. **De minimale VVE-kosten bedragen 34,00 per maand. Het exacte bedrag zal in de eerste vergadering van de VVE worden vastgesteld. ***Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

---

Informații generale
Preț	475.000 €
servicii incluse in pret	34 per maand
Disponibilitate	3 weken
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Nieuwbouw
Tipul de apartament	Galerijflat (appartement)
Anul construcției	2024
Acoperiș	Plat dak

Suprafețe și conținutul
Suprafață	112 m2
în afara camerei	5 m2
întreaga suprafață	336 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	3 woonlagen
Situat	1e woonlaag
echipament	Lift en mechanische ventilatie

Energia
Tipul	Niet
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Apă caldă	Elektrische boiler

Date cadastrale

Spațiu exterior
Locație	In centrum en vrij uitzicht
Grădină	Achtertuin
în afara curții	28 m2 (2,50 meter diep en 11,33 meter breed)
Expozitie de gradina	28 m2 (2,50 meter diep en 11,33 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Box
echipament	Elektra

Garaj