Încărcarea paginii....
Încărcarea paginii....

Westeinde 2 Disponibil

Locație: 9431 CE Westerbork

Preț: 695.000 €

Descriere

Super degelijke ruim opgezette villa aan de entree van het mooie Westerbork aan het Westeinde. Een voorbeeld van herbestemming. Het oude politiebureau, in 1985 opgeleverd door de Rijksgebouwendienst, heeft haar functie in 1995 alweer verloren, en is toen in particuliere handen gekomen en heeft sindsdien een woonfunctie. Gevolg is dat hierdoor een woonhuis vorm heeft gekregen met ruime vertrekken en veel verkeersruimte. De soliditeit straalt van alle kanten ervan af. De locatie is vrij gelegen, op de hoek van de entree in het dorp van de invalswegen uit Beilen en Zwiggelte. De bushalte voor ontsluiting ligt praktisch voor de deur. Het perceel is ruim en goed ontsloten aan de voor en achterzijde. Achter de woning vindt momenteel kleinschalige nieuwbouw plaats op de plek waar voorheen de openbare lagere school was gevestigd. Wel zo rustig. De grote schuur (ca. 85m2) naast het huis herbergt diverse vertrekken, waaronder een dubbele garage en een grote bergzolder, en voorziet en passant door de grote hoeveelheid zonnepanelen op het dak ook nog in belangrijke mate in de energievoorziening. Het huis beschikt over een energielabel B en schurkt tegen een A aan. Dat zit dus wel goed. De huidige bewoners hebben de oorspronkelijke structuur van het pand goeddeels in tact gelaten, hetgeen een efficinte, een tikkeltje sobere, maar ruimtelijke uitstraling geeft. Overigens zijn alle voorzieningen op de begane grond aanwezig, zodat gesproken kan worden van een levensloopbestendige woning. Het cellencomplexje is omgetoverd tot een knus appartement, een onlangs geplaatst chalet kan goed dienst doen als gastenverblijf. Het onderhoud van de woning, die overigens in niets aan een politiebureau doet denken, maar is opgetrokken in landhuisstijl, is in overeenstemming met de bouwkwaliteit, gewoon goed. Intern zijn er legio mogelijkheden het geheel op smaak te brengen door de toekomstige bewoner, maar noodzakelijk is dat niet. Indeling: Begane grond : Entree in tochtportaal met meterkast. Centrale hal met kitchenette en toegang tot de woonkamer met houtkachel, trapopgang naar de oostelijke verdieping, dubbele toiletgroep, berging, achterdeur, twee riante slaapkamers, grote badkamer met bad, separate douche, toilet en dubbele wastafel, en aansluitend de riante woonkeuken met moderne keuken met inbouwapparatuur en houtkachel. Tot slot nog een trap in de hal naar de westelijke verdieping. Appartement: Direct naast de achterdeur is de toegang tot het appartement (voormalig cellencomplex): Entree in de woonkamer met keukenopstelling, een sanitaire voorziening in de vorm van een met toilet gecombineerde douche in de badkamer, en een separate slaapkamer. Verdieping west: Aan de overloop bevinden zich aan de uiteinden twee grote slaapkamers met inbouwkasten (spiegelbeeldig), een kleinere slaaphobby kamer, een ruime stookruimte, een berging, een waskamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De vliering is wegens het ontbreken van noodzaak, tot op heden niet toegankelijk. Verdieping oost: De overloop geeft aan beide zijden toegang tot twee slaapkamers (vier in totaal dus), waarbij de eerste slaapkamers ook prima dienst kunnen doen als kleedkamer of relaxruimten voordat de tweede slaapkamer betreden wordt. Dakramen zorgen voor voldoende lichtinval. Gastenverblijf: Via de veranda betreedt men de woonkamer met keukenhoek, heeft met vervolgens toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel, alwaar zelfs een wasmachineaansluiting niet ontbreekt, en zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Ok hier ontbreekt de houtkachel niet. Bijgebouw: Inpandig overdekt entree met toegang tot de afsluitbare ruime dubbele garage en twee separate bergingen en vanuit de grootste berging via een vlizotrap toegang tot de grote bergzolder. Kortom, hoewel de uitstraling van het pand eerder bescheiden is dan megalomaan, is het ruimteaanbod bijna intimiderend en zijn de mogelijkheden voor gebruik bijna ongelimiteerd. Het huis is een echte verrassing. Westerbork is een gezellig en actief dorp dat over alle voorzieningen beschikt die het leven tot een feest maken. Het ligt mooi centraal in Drenthe, precies te midden van de driehoek Assen-Emmen-Hoogeveen. Groningen en Zwolle zijn binnen 40 minuten bereikbaar.

Vezi descrierea în poloneză

Informații generale
Preț 695.000 €
Preț de pornire 725.000 €
Disponibilitate 12 januari 2023
Stare disponibil
acceptare In overleg
Proprietate
Natură Herenhuis, vrijstaande woning
Construcție Bestaande bouw
Anul construcției 1985
Acoperiș Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Suprafețe și conținutul
Suprafață 319 m2
suprafaţa exterioară a clădirii 5 m2
în afara camerei 114 m2
Suprafața terenului 1472 m2
întreaga suprafață 1179 m2
Diviziune
Numărul de camere 14 kamers (10 slaapkamers)
Numărul de băi 3 badkamers en 1 apart toilet
Echipament pentru baie Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 3 toiletten, 2 douches, en wastafel
Numărul de etaje 2 woonlagen
echipament Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen
Energia
Tipul B
Izolație Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
încălzire Cv-ketel en houtkachel
Apă caldă Cv-ketel
cazan Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Date cadastrale
Suprafață 1392
Structura de proprietate Volle eigendom
Spațiu exterior
Locație In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Grădină Tuin rondom
Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber Vrijstaande stenen berging
echipament Elektra
Garaj
echipament Vliering en elektra
Tipul Inpandig, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacitatea garajului 2 auto's
Contactati-ne
Esti interesat de imobiliare?
scrie-ne

Calculatorul bonității

Vă rugăm să introduceți câteva detalii pentru a verifica gratuit suma maximă de ipotecă pe care o puteți obține.

CALCULA CREDIT IPOTECAR