Description

Dit sfeervolle 3-kamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is netjes afgewerkt. De ruime en lichte woonkamer biedt direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De woning is gunstig gelegen en goed bereikbaar. Het centrum van Hoogvliet, diverse supermarkten n het openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk toegankelijk zijn. Indeling Via de afgesloten entree met bellentableau bereikt u het appartement eenvoudig via het trappenhuis. Het complex beschikt bovendien over een gezamenlijke fietsenstalling en een handige inpandige berging. Entreehal voorzien van een laminaatvloer wat tevens gelegd is in het gehele appartement behalve de keuken. De hal geeft toegang tot de keuken, badkamer, living en slaapkamers. De lichte en ruimtelijke woonkamer van ca. 23m2 biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek n een gezellige eethoek. De wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond is strak gesausd, wat bijdraagt aan de nette uitstraling van het geheel. De halfopen keuken sluit mooi aan op de living en beschikt over een praktische betegelde vloer, spachtelputz wanden en een plafond met gipsplaten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Ook is er een aansluiting aanwezig voor een vaatwasser. De eerste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en is ca. 11m2 groot. Vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, dat met een oppervlakte van ca. 5,5m2 een heerlijke buitenruimte vormt. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft, net als de eerste, een oppervlakte van ca. 11m2. Beide kamers zijn keurig afgewerkt met spachtelputz wanden en een plafond met spuitwerk. Deze tweede kamer is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, een staand toilet, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Algemeen Bouwjaar 1963 Inhoud 191m. eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof en voorzien van gedeeltelijk dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels CV-combi met radiatoren (merk: Remeha, 2019). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. De bijdrage voor de V.v.E. bedraagt 115,-- per maand. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

---

General Information
Price	250.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Galerijflat (appartement)
Year of build	1963
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	60 m2
the outside area of the building	6 m2
Outside room	6 m2
Area	191 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	1e woonlaag
Equipment	Lift

Energia
Type	G
Isolation	Gedeeltelijk dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan drukke weg en in woonwijk

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 115,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja