Leírás

Welkom aan de Rossinistraat 30 , een fijne basis, klaar om jouw thuis te worden Stap binnen in deze keurige twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Oudelandse Hoeve in Terneuzen. Een rustige, kindvriendelijke buurt waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt, terwijl je toch heerlijk vrij woont. De nette, onderhoudsvriendelijke voortuin heet je welkom. Via de ruime hal met een keurig toilet stap je de doorzon woonkamer binnen. Meteen valt het royale licht op dat door de grote ramen naar binnen valt, hier kun je eindeloos schuiven met jouw meubels en ideen. De gesloten keuken grenst aan de woonkamer en biedt alle mogelijkheden: wil je de keuken liever open en ruim, dan is dit eenvoudig te realiseren. Zo maak je er direct jouw eigen plek van. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee ruim genoeg zijn voor een comfortabel tweepersoonsbed. Ideaal voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een tweede toilet, douche en wastafel, netjes en functioneel, maar ook eenvoudig naar eigen smaak te moderniseren. Een bergzolder biedt extra opslagruimte: handig voor seizoensspullen of als extra hobbyruimte. Buiten geniet je van een diepe tuin op het noordoosten. Achterin vind je een ruime berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of klusprojecten. Direct aan het huis is nog een tweede berging, perfect te gebruiken als bijkeuken of extra opbergruimte. De garage grenst direct aan de woning en samen met de oprit is parkeren altijd een gemak. Wat deze woning helemaal toekomstbestendig maakt: de kunststof kozijnen met dubbel glas, 12 zonnepanelen n gevel- en vloerisolatie zorgen voor een goede basis. Het energielabel volgt nog, maar de voorbereidingen voor een duurzame woning zijn al getroffen. Rossinistraat 30 is een fijne, degelijke woning die je volledig naar jouw eigen smaak kunt afwerken. De basis is goed, het onderhoud is keurig en de ligging is ideaal, hier kun je direct wonen en stap voor stap jouw droomhuis creren. Ben je benieuwd? Kom langs, loop door de ruimtes en ontdek zelf hoe je hier jouw nieuwe thuis kunt maken.

---

Általános információk
Ár	239.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1970
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	87 m2
További belső helyek	41 m2
Az épület külső része	10 m2
Külső szoba	26 m2
Telek mérete	221 m2
egész terület	451 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Emeletek száma	2 woonlagen en een vliering
Felszereltség	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, satellietschotel, en zonnepanelen

Energia
Típus	B
Szigetelés	Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	221
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	94 m2 (10,18 meter diep en 9,26 meter breed)
Kert elrendezése	94 m2 (10,18 meter diep en 9,26 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande stenen berging
Felszereltség	Elektra

Garázs
Felszereltség	Elektra, verwarming en stromend water
Típus	Aangebouwde stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto