Descriere

Welkom aan de Zwarte Ring 171! Deze ruime en energiezuinige hoekwoning met maar liefst 8 zonnepanelen is een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte. Gelegen in de kindvriendelijke wijk van Assendelft biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Omgeving De woning is gelegen in de populaire en rustige wijk Saendelft, een jonge en ruim opgezette buurt met veel groen en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op enkele minuten fietsen, met een directe verbinding naar Amsterdam. Daarnaast zijn er diverse speelpleintjes en wandelroutes in de omgeving. Een fijne plek om te wonen! Indeling Je betreedt de woning via de zij-entree. In de hal bevinden zich een modern toilet met fontein, de meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer met uitbouw is tuingericht en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Ook is hier een eetkamer gerealiseerd. De gehele begane grond is netjes afgewerkt met een eiken houten vloer. De wanden zijn gestuct en geschilderd. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met bad en douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De wanden zijn hier tevens gestuct en er ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een open ruimte met Velux dakramen en een hoekraam, evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de hoekligging is er extra lichtinval. De huidige eigenaren hebben mooie inbouwkasten gemaakt waardoor er veel bergruimte is ontstaan. Tuin De tuin is gelegen op het noordoosten. Je hebt door de gunstige hoekligging tot de namiddag zon. Achterin bevindt zich een houten berging en een achterom. Bijzonderheden -vraagprijs 525.000 k.k. -woonoppervlakte 135m2 volgens NEN2580 meting -hoekwoning -Energielabel A -8 zonnepanelen -woonkamer met uitbouw -4 slaapkamers -cv ketel en mechanische ventilatie van 2022 -snelle oplevering mogelijk -woning wordt verkocht "as is, where is"

---

Informații generale
Preț	525.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, hoekwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2008
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	135 m2
în afara camerei	8 m2
Suprafața terenului	136 m2
întreaga suprafață	509 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Tipul	A
Izolație	Dubbel glas, HR-glas en volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	136

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
gradina in fata	30 m2 (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Expozitie de gradina

Plasare suplimentară

Garaj