Description

Instapklare en energiezuinige woning op groene, kindvriendelijke locatie Op een rustige, groene plek in de populaire wijk De Maten De Dreven, staat dit moderne en onderhoudsvriendelijke woonhuis. De woning is volledig gesoleerd, beschikt over kunststof kozijnen met triple glas en telt maar liefst 9 zonnepanelen. Met vier ruime slaapkamers biedt het huis volop leefruimte voor een gezin. De ligging is ideaal: diverse voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en parken bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Apeldoorn ligt op slechts 5 tot 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen (A1 en A50) en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: entree, hal, modern toilet, vernieuwde meterkast en een royale woonkamer die in open verbinding staat met de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop met opbergkast, vier slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer uitgerust met een douche, ligbad, vrijhangend toilet, dubbele wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitenruimte: de onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een stenen berging met elektra, een houten veranda en een achterom. Ook de voortuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden; * Voorgevel in 2020 gereinigd, opnieuw gevoegd en gempregneerd * Volledig gesoleerd: triple glas, dakisolatie (2020 met nieuwe dakbedekking), muurisolatie en vloerisolatie * 9 zonnepanelen (2020) * Elektrische installatie vernieuwd in 2020 * Bouwjaar 1974 * Energielabel A * C.V.-ketel Remeha uit 2011 (eigendom) * Houten overkapping uit 2015

---

General Information
Price	419.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, geschakelde woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1974
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	124 m2
Outside room	9 m2
Land area	159 m2
Area	436 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	TV kabel en zonnepanelen

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt uit 2011, eigendom

Cadastral data
Area	159
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Garden	Achtertuin, voortuin en zonneterras
Outside yard	53 m2 (7,00 meter diep en 7,50 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Equipment	Elektra

Garage