Descriere

HET NIEUWBOUWPROJECT MOLENBEEKHOF TE SITTARD NOG 3 TE KOOP CHARLES TANGELDERHOF 1 (OP DE PLATTEGROND KAVEL NR. 13) CHARLES TANGELDERHOF 5 (OP DE PLATTEGROND KAVEL NR. 11) CHARLES TANGELDERHOF 15 (OP DE PLATTEGROND KAVEL NR. 6) VOOR DE DIGITALE BROCHURE: MOLENBEEKHOF.NL Het woonplan Molenbeekhof wordt gerealiseerd aan de Tudderenderweg en de nieuwe straat Charles Tangelderhof. Hier worden 3 fraaie gezinswoningen en 10 levensloopbestendige patiowoningen gebouwd voorzien van hedendaags wooncomfort. UW NIEUWE THUIS Door de fijne ligging en korte afstand tot het stadscentrum zijn praktische zaken en voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en zorgvoorzieningen altijd dichtbij. De woningen zijn met zorg ontworpen en afgestemd op uw leefsituatie. Door de tijdloze architectuur en hoge bouwkwaliteit is het hier straks heerlijk wonen. De woningen worden duurzaam en energiezuinig gebouwd en zijn voorzien van een warmptepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en dubbel isolerend glas. LEVENSLOOPBESTENDIGE WONINGEN De levensloopbestendige patiowoningen beschikken over n of twee woonlagen en een eigen parkeerplaats. De open leefruimte met royale keuken is ruim opgezet en biedt middels een schuifpui toegang tot de patiotuin. De woningen zijn levensloopbestendig uitgevoerd met minimaal n slaapkamer en badkamer op de begane grond. WONEN IN SITTARD Sittard heeft alles wat een stad aantrekkelijk maakt. Naast een rijke variatie aan bedrijvigheid kent de stad een zeer aangenaam woon- en leefklimaat. Het is een levendige plek met een breed scala aan sport- en culturele activiteiten en een actief verenigingsleven. HISTORISCHE BINNENSTAD Het rijke verleden van Sittard is nog duidelijk zichtbaar in de gezellige binnenstad met haar markante monumentale gebouwen. Hier is het heerlijk vertoeven op de terrasjes rondom het marktplein of in een van de sfeervolle restaurants en eetcafs. CULTUUR, ONDERWIJS EN SPORT De vele voorzieningen op het gebied van cultuur, onderwijs, sport en gezondheid maken Sittard tot een stad die leeft en bruist. Ontdek het alternatieve filmaanbod bij Filmhuis ZICHT, bezoek musea en galerien zoals museum Het Nieuwe Domein of het Toon Hermans Huis, geniet van een voorstelling in het Toon Hermans Theater en maak kennis met geweldige schrijvers in de stadsbibliotheek. Kom tot rust in de sauna bij Wellnessresort Sittard of ga sportief aan de slag bij een van de vele sportverenigingen of sportscholen. Er is van alles te doen. STAD IN HET GROEN Sittard is ook een stad in het groen. In en rond het stadscentrum liggen diverse parken en stadstuinen. Rondom de stad zelf zijn daarnaast meerdere natuurgebieden te vinden zoals de Kollenberg en de Schwienswei. Heerlijke plekken om tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht. TYPE B Kenmerken: Energielabel A+++ Woonoppervlaktes tot ca. 127 m2 Parkeerplaats op eigen terrein 3 slaapkamers en 2 badkamers Royale woonkamer met open keuken Schuifpui naar beschutte patiotuin Inpandige berging Loopdeur naar voortuin VOOR DE DIGITALE BROCHURE: MOLENBEEKHOF.NL

---

Informații generale
Preț	475.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Construcție	Nieuwbouw
Anul construcției	2026
Acoperiș	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Suprafețe și conținutul
Suprafață	127 m2
Alte locuri din interior	14 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	4 m2
Suprafața terenului	210 m2
întreaga suprafață	523 m2

Diviziune
Numărul de camere	7 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de etaje	2 woonlagen

Energia
Tipul	A+++
încălzire	Warmtepomp

Date cadastrale
Suprafață	210
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Grădină	Achtertuin en voortuin

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig
Depozitare	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
echipament	Elektra, verwarming en stromend water

Garaj