Opis

Bent u op zoek naar een vrijstaande semi-bungalow op een ruim perceel in de nabijheid van natuurgebied Maasvallei en het Bunderbos? Dan is deze bijna geheel onderkelderde bungalow met drie slaapkamers (mogelijkheid voor vijf) en vrijstaande garage echt iets voor u. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling: Onderverdieping Kelderruimte (totaal ca. 72.5m2) te bereiken vanuit de woning en via de achtertuin. De kelderruimte is verdeeld in een hobbyruimte (ca. 17.2m2), wasruimte (ca. 8.3m2) met witgoedaansluitingen en eenvoudige aanrechtcombinatie, een tweede hobbyruimte (ca. 19.1m2) welke is voorzien van een bar en een provisieruimte (ca. 9 m2). Begane grond Entree. Ruime hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). L-vormige woonkamer (ca. 27.8m2) met houten vloer en open haard. Keuken (ca. 9.6m2) met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel- vries combinatie, spoelbak en afzuigkap. Drie slaapkamers (resp. ca. 11.9m2, 9.6 m2 en 7.8m2). De kleinste slaapkamers is voorzien van een inbouwkast. Badkamer (ca. 3.5m2) met ligbad, toilet en wastafel. Separaat toilet met wastafeltje. Lager gelegen tuin met terras en ruime garage (ca 34.1m2) welke voorzien is van een elektrische poort. Eerste verdieping Zolderruimte met een nokhoogte van 2.7m. De zolder is verdeeld in een hobbyruimte (ca. 9.5m2), multifunctionele ruimte (ca. 34.5m2) alwaar tevens de opstelling van de cv-ketel (merk AWB Thermomaster, bouwjaar ca. 2017, eigendom) en meerdere bergruimten in de schuinte van het dak. Nadere bijzonderheden - Mooie ligging in de nabijheid van natuurgebieden (Bunderbos en Maasvallei); - Drie slaapkamers op de begane grond en een hobbyruimte in het souterrain; - Zolderruimte biedt de mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++); - Spouw- en zoldervloer isolatie; - Groot perceel van 766 m2. Omgeving Geulle telt circa 2.900 inwoners en behoort tot de Gemeente Meerssen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 richting Maastricht - Eindhoven. Omgeven door het uitgestrekte Bunderbos en de Maasvallei, biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Geulle beschikt over een rijk verenigingsleven waaronder een harmonie en schutterij. Tevens zijn er enkele voorzieningen aanwezig zoals een (buiten)zwembad, bakkerij, eetcafs en een basisschool. Wandel- en fietspaden in het Heuvelland zijn snel bereikbaar.

---

Ogólne informacje
Cena	445.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1970
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	151 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	73 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	5 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	34 m2
Powierzchnia działki	766 m2
Cała powierzchnia	825 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Ligbad, toilet, en wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen en een kelder
Wyposażenie	Dakraam en rookkanaal

Energia
Typ	F
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Ogrzewanie	Cv-ketel en open haard
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	AWB Thermomaster 3HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	380
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In bosrijke omgeving en in woonwijk
Ogród	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Podwórko na zewnątrz	500 m2 (16,70 meter diep en 23,40 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	500 m2 (16,70 meter diep en 23,40 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Wyposażenie	Elektrische deur en elektra
Typ	Vrijstaande stenen garage
Pojemność garażu	1 auto