Beschrijving

Sfeervol 2-kamerappartement met vrij uitzicht en balkon op het zuiden Oosterwei, Gouda Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex vind je dit verrassend ruime en lichte appartement van 66 m2. Oorspronkelijk ingedeeld met drie slaapkamers, is de woning in het verleden aangepast waardoor er nu een royale woonkamer en een comfortabele slaapkamer zijn ontstaan. Een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust n een centrale ligging. De woning ligt in de rustige woonwijk Oosterwei, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. De gezellige historische binnenstad van Gouda en het NS-station bevinden zich op slechts vijf minuten fietsen. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en trapopgang. Op de begane grond bevindt zich tevens een eigen inpandige berging (ca. 5 m2). Vierde verdieping: Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met voldoende plek voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met vrij uitzicht over de wijk. De afgesloten keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, praktische kastruimte, huurboiler en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het complex. De badkamer beschikt over een douchecabine, wandcloset, wastafel en is voorzien van inbouwspots. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 66 m2 Bouwjaar: ca. 1964 Balkon op het zuiden met vrij uitzicht Grote woonkamer (voorheen 3 slaapkamers) Energielabel G Verwarming via blokverwarming VvE-bijdrage: 235,- pm en 100,- pm voorschot stookkosten Inpandige berging op de begane grond (ca. 5 m2) Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex Geen lift aanwezig Oplevering in overleg (indicatie: oktober 2025) Vraagprijs: 250.000 k.k. Ben je op zoek naar een comfortabel en licht appartement op een gunstige locatie in Gouda? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

---

Algemene informatie
Prijs	250.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Galerijflat (appartement)
Bouwjaar	1964
Type dak	Plat dak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	66 m2
de buitenkant van het gebouw	2 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	186 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche en toilet
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	4e woonlaag

Energia
Type	G
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Blokverwarming
Heet water	Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 335,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja