Beschrijving

Op een rustige locatie tegen het centrum van Steenbergen staat deze vrijstaande, energiezuinige woning met kunststof kozijnen, zonnepanelen, een pelletkachel, natuursteen vloer met vloerverwarming, een overkapping, veel bergruimte en nog veel meer. De hal heeft een natuursteen vloer en biedt plaats aan de meterkast. Deze is met 10 groepen, 4 aardlekschakelaars, een kookgroep en krachtstroom dik in orde. Natuurlijk is het huis ook aangesloten op glasvezel voor supersnelle verbindingen. In de hal is ook de trapopgang met ondergelegen trap-kelderkast en het volledig betegelde toilet met een modern wandcloset. In het verlengde van de hal is een praktische inpandige berging of bijkeuken met daarin onder andere de wasmachine- en de drogeraansluiting. Aan de voorkant van het huis ligt de open keuken. Deze heeft dezelfde natuursteen vloer met vloerverwarming en een moderne inrichting met een aanrechtblok in dubbele wandopstelling. De keuken (2024) is uitgevoerd in een warme houtprint met een zwart keramiekcomposiet onderlijmd aanrechtblad. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat met een Bora afzuigunit, een kokend waterkraan, een vaatwasser, een oven met magnetronfunctie en een koelkast. Het plafond van de keuken is voorzien van inbouwspots. Tussen de keuken en de woonkamer ligt de open eetkamer. De sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde en is tuingericht, ook met een natuursteen vloer met vloerverwarming en een pelletkachel die op de cv-installatie is aangesloten. Daarmee zorgt deze kachel voor lagere stookkosten. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft mooie tuindeuren waardoor de tuin als het ware het verlengstuk wordt van de woonkamer. Er is een stoere overkapping tegen het huis met een houten terras. Achterin de tuin staat een royale en gesoleerde berging. De berging heeft een extra groepenkast met 3 groepen en een krachtstroomaansluiting. De tuin is netjes ingericht en afgewerkt. Op de verdieping is de overloop de centrale ruimte. Hier ligt een pvc-vloer. Er is een separaat betegeld toilet met een wandcloset en een wastafel aan de voorzijde. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer en de grote slaapkamer ligt aan de achterzijde. De grote slaapkamer heeft airconditioning en 2 vaste kasten. Ook aan de achterzijde ligt de gemoderniseerde badkamer (2024) met een handdoekradiator, een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel en een douchecabine. Vanaf de overloop gaat een vlizotrap naar de bevloerde bergzolder met gesoleerde kap. Op zolder is er behalve veel bergruimte ook de omvormer van de 10 zonnepanelen en de zo goed als nieuwe Nefit HR cv-combiketel van 2024. Het is echt een leuk huis. Een vrijstaand huis nog wel. Het heeft een klassieke uitstraling, een bescheiden uitstraling ook maar het biedt modern comfort met onder andere de vloerverwarming onder de natuursteen vloer, de nieuwe keuken en de nieuwe badkamer. Ook de kunststof kozijnen met dubbel glas dragen daaraan bij. De hippe overkapping en de gesoleerde schuur zijn ook van deze tijd. De 10 zonnepanelen in combinatie met de airco, de pelletkachel en de nieuwe combiketel zorgen voor lage energiekosten. Als dat geen comfort is Kom kijken en overtuig jezelf, je bent welkom!

---

Algemene informatie
Prijs	439.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1954
Type dak	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	105 m2
de buitenkant van het gebouw	14 m2
Buiten kamer	19 m2
Landoppervlak	223 m2
Ruimte	400 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een vliering
Uitrusting	Airconditioning, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Type	B
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel en pelletkachel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	223
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	84 m2 (14,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	84 m2 (14,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging
Uitrusting	Elektra

Garage