Leírás

In de wijk "Adegeest" in Voorschoten ligt deze hele mooie, ENERGIEZUINIGE (met energielabel A) en VERBOUWDE ZES-KAMER eengezinswoning met fijne achtertuin met stenen berging en achterom. Dit prachtige (en ruime) gezinshuis is door de huidige eigenaar direct na aanschaf volledig aangepakt en waar nodig op een hoger level afgebouwd. Zo is de woonkamer naar de keuken open gemaakt. Er is een sfeervolle houtkachel geplaatst. HET GEHELE DAK IS VERNIEUWD en gesoleerd. Ook is er vloerverwarming met een mooie pvc vloer aangelegd. Een keuken mag natuurlijk niet ontbreken. De huidige eigenaren hebben een prachtige, luxe keuken met eiland laten plaatsen. Tevens zijn er zonnepanelen, een nieuwe Cv-ketel en een hybride warmtepomp geplaatst. Deze woning is goed gepgraded en helemaal naar de huidige tijd gebracht. Niets meer klussen, niet meer doen. De woning heeft zowel voor als achter vrij uitzicht. Het gehele huis is voorzien van redelijk recent geplaatste kunststof kozijnen. De woning beschikt over twee dakkappellen en daardoor zijn er op zolder twee slaapkamers gecreerd! Dus Kopen en direct heerlijk (rustig) wonen. Indeling: Voortuin, binnenkomst in hal met een toilet met fonteintje. Meterkast, trapkast, trap naar de eerste verdieping. Deur naar prachtige open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur). Doorzon huiskamer met houtkachel. Deur naar riante achtertuin met stenen berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met aan de voorzijde van de woning de badkamer en slaapkamer, aan de achterzijde van de woning nog twee riante slaapkamers die over de tuin uitkijken. 2e verdieping: Overloop met toegang tot een ruime wasruimte, aansluiting voor wasmachine en cv opstelling met warmtepomp, veel bergruimte. Zowel aan de voor als aan de achterkant van de woning zit een dakkapel waardoor er twee slaapkamers zijn gecreerd. Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing. Vraagprijs: 650.000, -K.K. | Oplevering: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

---

Általános információk
Ár	650.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, tussenwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1969
Tető	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Felületek és tartalom
Terület	133 m2
Az épület külső része	1 m2
Külső szoba	8 m2
Telek mérete	156 m2
egész terület	470 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (5 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, toilet, en wastafel
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Típus	A
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Fűtés	Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	156
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	75 m2 (11,50 meter diep en 6,50 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande stenen berging
Felszereltség	Elektra

Garázs