Descriere

De perfecte combinatie van luxe en locatie: Keizersgracht 699. Wederom een indrukwekkende ontwikkeling van ROCK Vastgoed! Drie hoogwaardig afgewerkte appartementen met uitzicht op de Keizersgracht. Kosten noch moeite zijn gespaard bij die renovatieproject in een prachtig Rijksmonument. Grijp deze unieke kans om aan n van de mooiste grachten van Amsterdam te wonen. Keizersgracht 699-C, 1017 DW Amsterdam Dit stijlvol afgewerkte appartement (ca. 86 m2) bevindt zich aan de iconische Keizersgracht, in een prachtig rijksmonument. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een luxe open keuken met kookeiland en een sfeervolle gashaard. De hoge raampartijen aan de voorzijde bieden een schitterend uitzicht over de gracht en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Locatie & Bereikbaarheid: Dit prachtige monumentale grachtenpand is gelegen aan de Keizersgracht, tussen de Utrechtsestraat en de Reguliersgracht. Omringd door galerien, musea van wereldklasse, sfeervolle restaurants, koffiehotspots en de stijlvolle Utrechtsestraat bevindt alles wat Amsterdam zo geliefd maakt zich op loopafstand. Voorbeelden zijn onder andere de Stopera, Koninklijk Theater Carr en Museum de Hermitage. Ook qua bereikbaarheid zit u hier perfect: tram- en bushaltes en de NoordZuidlijn zijn op korte loopafstand. Parkeren kan in nabijgelegen garages of met vergunning gewoon op de gracht. Zowel het Centraal Station als het Amstelstation liggen in de buurt. Indeling: Op de tweede verdieping van dit Rijksmonumentale pand bevindt zich dit bijzonder smaakvolle appartement. Na entree de ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder een separaat toilet met fontein, een berging en diverse vaste kasten. De living aan de voorzijde is zonder twijfel het hart van de woning. Grote ramen aan de grachtzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de zichtbare balken in het plafond en de moderne gashaard een warme, huiselijke sfeer creren. De open keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van alle comfort: een Quooker, Siemens Studioline combioven, een inductiekookplaat met gentegreerde afzuiging en een stijlvol marmeren blad. Het centraal geplaatste kookeiland beschikt over een bar. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, beide met een prettig uitzicht op de groene binnentuinen. En van de kamers is voorzien van een op maat gemaakte ingebouwde kastenwand, die niet alleen praktisch is maar ook bijdraagt aan de serene uitstraling van de ruimte. De badkamer ligt centraal in het appartement en is met zorg afgewerkt. Hier vindt u een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel welke is uitgevoerd in marmer. Kortom: Een bijzonder goed ingedeeld appartement, waar comfort en stijl samenkomen op een van de mooiste plekken van de stad. Bijzonderheden: - Appartementsrecht 85.6m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Hoogwaardige ontwikkeling van ROCK vastgoed! - Prachtig Rijksmonument - Eikenhouten vloer in Hongaarse punt gelegd, voorzien van vloerverwarming - Gelegen op eigen grond (gn erfpacht) - VvE in oprichting - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Projectnotaris: Buma Algera Notariaat Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

---

Informații generale
Preț	1.250.000 €
Stare	disponibil
acceptare	Per direct beschikbaar

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1690
Clădire specifică	Monument

Suprafețe și conținutul
Suprafață	86 m2
întreaga suprafață	256 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	3e woonlaag

Energia
Tipul	Niet
Izolație	Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
încălzire	Gehele vloerverwarming
Apă caldă	Cv-ketel

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig

Garaj