Opis

Dit appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject Libau-Eiland. We hebben nog een aantal bouwnummers beschikbaar. Voor meer informatie kunt u kijken op de website nieuwbouw-houthaven.nllibau-eiland Op een plek waar vroeger een enorme hoeveelheid hout opgeslagen lag in gigantische loodsen kun je nu wonen. Op Libau Eiland in Houthaven heb je een weids uitzicht over het omringende water. En voor een snelle boodschap fiets je even naar de Spaarndammerstraat. Wil jij hier wonen in een Kadehuis? Dat kan in deze 2-laagse Tuinwoning van circa 79 m2 met 2 slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Vaar jij hier straks langs? Omringd door water en tuin De naam zegt het al; de woning ligt aan de kade, aan het water. Langs jouw voortuin loop je naar de voordeur. Open deze en je komt binnen in de hal, met het toilet en ruimte voor de garderobe. Het plafond op de begane grond is extra hoog, waardoor de leefruimte heerlijk ruim oogt. Door de vele ramen is het lekker licht en vanuit daar zie je ook de tuin aan de zijkant. Koken en relaxen doe je hier. Zet een heerlijke loungestoel neer bij het raam aan de waterkant en geniet van het kabbelende water. Zie je jezelf hier al zitten? Horeca, winkels, scholen en sportclubs dichtbij En dan zijn we er nog niet. Via de open trap in het midden van de woonkamer bereik je de 1e verdieping. Hier vind je 2 slaapkamers, de badkamer met douche, toilet en wastafel en de wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. De woning is aangesloten op het warmtenet, gasloos en heeft vloerverwarming. Gezellige horecazaken, leuke winkels, fijne sportclubs en scholen vind je allemaal op fietsafstand. Parkeren? Dat doe je op jouw parkeerplaats in de garage. Ook vind je in Houthaven een groot aantal speelplekken voor kinderen van alle leeftijden en er is een kinderdagverblijf. Overal is aan gedacht! Genoemde v.o.n. prijs is inclusief de vooruitbetaalde jaarlijkse erfpachtcanon tot en met 31-12-2025. Vanwege de status van de bouw is er voor dit bouwnummer mogelijk meerwerk gekozen. Bij de makelaar kun je hierover meer informatie krijgen. De kosten van het meerwerk zijn in de koopsom verrekend.

---

Ogólne informacje
Cena	882.578 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2025
Rodzaj dachu	Plat dak
Atesty budowlane	SWK Garantiecertificaat

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	79 m2
Cała powierzchnia	209 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen
Usytuowany	1e woonlaag

Energia
Typ	A++
Izolacja	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Ciepła woda	Stadsverwarming

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Ogród	Voortuin en zijtuin
Ekspozycja ogrodowa

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Typ	Parkeerplaats