Descripción

Tussenwoning met ruime tuin! Op een fijne, rustige locatie in Eethen tref je deze tussenwoning met ruime tuin en berging aan. Eethen is een klein dorp in de gemeente Altena. Het dorp is gelegen ten noorden van de Bergsche Maas. Via het buurdorp Drongelen kun je met de veerpont over de Bergsche Maas naar Waalwijk. Eethen heeft een nieuw brede school, de Prins Willem-Alexander school. Het is gelegen aan een provinciale weg N283 en nabij het vestingstadje Heusden. De directe omgeving nodigt uit tot wandel- en fietstochten langs de nabijgelegen Bergsche Maas en door de omliggende natuurgebieden zoals de Biesbosch. Steden als Breda, Den Bosch en Gorinchem zijn binnen een half uur te bereiken. Welkom in deze charmante woning, waar u binnenkomt via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is aangenaam ruim en heerlijk licht. De keuken is enkele jaren geleden door de verkoper gerenoveerd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron, inductie kookplaat en een afzuigkap. Via een loopdeur is de ruime tuin bereikbaar. Tevens is in de hal het separaat toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. De netjes afgewerkte badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizo trap. De verdieping is te gebruiken als bergzolder. Algemeen: - Energielabel D. - Gedeeltelijk dubbel glas. - Koper dient rekening te houden met opknap- en renovatiewerkzaamheden. - Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht. - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule. - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.

---

Información general
Precio	325.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1967
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	90 m2
Otros lugares dentro	15 m2
Sala exterior	10 m2
Área terrestre	181 m2
Área	372 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, toilet, en wastafel
Número de pisos	3 woonlagen

Energia
Tipo	D
Isolación	Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel, eigendom

Fecha catastral
Área	181
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	100 m2 (17,00 meter diep en 5,90 meter breed)
Exposición de jardín	100 m2 (17,00 meter diep en 5,90 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging

Garaje