Description

Deze helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit, gezellige tuin n grote stenen garage biedt alles wat je zoekt! De garage is voorzien van kunststof openslaande deuren en een vaste trap naar een verrassend ruime verdieping met dakkapel ideaal als werkruimte of hobbykamer. Gelegen in het geliefde Apeldoorn West, op loopafstand van zowel het bruisende centrum als de rustgevende bossen. Een perfecte balans tussen stad en natuur! Indeling: Begane grond: Entree met garderobe en toilet, lichte woonkamer aan de voorzijde en de keuken met inbouwapparatuur aan de achterzijde. Verdieping: Overloop met airco, drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met sfeervolle loggia. Badkamer met stoomcabine, dubbele wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Door een grote dakkapel aan de zijkant is veel extra ruimte op de verdieping ontstaan. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Pluspunten op een rij: - Voorzien van dakisolatie - C.V.-ketel uit 2021 - Grote garage met vaste trap, dakkapel en openslaande deuren - Rolluiken en screens aanwezig - Tuin met privacy

---

General Information
Price	425.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1932
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	93 m2
Other places inside	4 m2
the outside area of the building	3 m2
Outside room	44 m2
Land area	205 m2
Area	414 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Dubbele wastafel, stoomcabine, en toilet
Number of floors	2 woonlagen en een zolder

Energia
Type	G
Isolation	Dakisolatie en dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)

Cadastral data
Area	205
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin
Outside yard	66 m2 (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Garden exhibition	66 m2 (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Additional placement

Garage
Equipment	Vliering en elektra
Type	Vrijstaande stenen garage
Garage capacity	1 auto
Isolation	Dakisolatie