Beschrijving

Verrassend ruime en lichte HOEK-maisonnette met 3 slaapkamers op toplocatie in Hilversum-Zuid! In het geliefde Hilversum-Zuid, op slechts enkele minuten lopen van de uitgestrekte Hoorneboegse Heide en het bos, bevindt zich deze goed onderhouden maisonnette op de tweede en derde verdieping. Met drie slaapkamers, twee balkons en een berging op de begane grond is dit een bijzonder ruim appartement met een ideale ligging nabij scholen, winkels, sportschool en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met verzorgd trappenhuis en toegang tot de priv-berging. Tweede verdieping: Ruime hal met garderobe-nis, meterkast, trapopgang en toilet. De royale woon-eetkamer is opvallend licht dankzij de vele ramen rondom en de hoekligging. Openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het balkon. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, vaatwasser en een vrijstaande koelkast. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een inbouwkast. Aan de keuken grenst een tweede, kleiner balkon. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers n aan de voorzijde, en n aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot een bergvliering. De gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer. Derde verdieping: Via een vaste trap bereikt u de bovenste woonlaag. Hier vindt u een ruime voorzolder met veel praktische kast- en bergruimte, alsook de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2009). De zeer ruime derde slaapkamer is dankzij het formaat eventueel te splitsen in twee aparte kamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, sanibroyeur toilet, wastafel, handdoekradiator en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Bijzonderheden - Ruime maisonnette van ca. 105 m2 woonoppervlakte - Gelegen op de 2e en 3e verdieping, met hoekligging en veel lichtinval - Voorzien van 3 slaapkamers - 2 balkons - Separate berging op de begane grond - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: 140,18 - Dak van het complex vernieuwd in 2015 - Cv-ketel Remeha Avanta uit 2009 - Een licht en ruim appartement op een toplocatie Deze fijne maisonnette combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging. Perfect voor wie op zoek is naar rust, natuur en gemak dichtbij de stadse voorzieningen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging we laten u deze verrassende woning graag zien!

---

Algemene informatie
Prijs	395.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1954
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	105 m2
Andere plaatsen binnen	3 m2
de buitenkant van het gebouw	5 m2
Buiten kamer	6 m2
Ruimte	365 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Gelegen	3e woonlaag

Energia
Type	D
Isolatie	Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging
Opslagruimte	Geen isolatie

Garage