Descriere

Ruime hoekwoning met 3 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers, terras, balkon en tuin met garage, gelegen in de wijk "Vrieheide", aan de Navolaan 30 te Heerlen. Begane grond: Hal met trapopgang vanuit waar de woonkamer en de bergingwasruimte te bereiken zijn. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, keuken in wandopstelling, volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de volledig omheinde tuin met garage en openslaande poort. Tuin: Op het zuidoosten gesitueerde, onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin met garage. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de leefkeuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer en aangelegen terras zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De gehele eerste verdieping is uitgerust met een plavuizen vloer en een separate toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Tweede verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben toegang tot het zonnige balkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een muurkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Woning met dubbele woonkamer, badkamer en keuken. - Gedeeltelijk dubbele beglazing. Zowel kunststof, houten alsook aluminium kozijnen. - Vrijstaande stenen garage. - Onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op het zuidoosten. - Optie tot levensloop bestendig wonen. - Op loopafstand van winkels, scholen, voorzieningen en wandelgebied de Brunssummerheide. - In de nabijheid van uitvalswegen richting Belgi, Duitsland en Maastricht. Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

---

Informații generale
Preț	209.000 €
Preț de pornire	219.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, hoekwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1962
Acoperiș	Plat dak

Suprafețe și conținutul
Suprafață	144 m2
în afara camerei	18 m2
Suprafața terenului	205 m2
întreaga suprafață	417 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Numărul de etaje	3 woonlagen

Energia
Tipul	D
Izolație	Gedeeltelijk dubbel glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	205
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin
Balcon / terasă	Balkon aanwezig
în afara curții	44 m2 (8,70 meter diep en 7,80 meter breed)
Expozitie de gradina	44 m2 (8,70 meter diep en 7,80 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj
Tipul	Vrijstaande stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto