Opis

Welkom in dit royale penthouse, gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex in de binnenstad van Tiel. Het appartement is perfect voor diegenen die het beste van twee werelden zoeken: een rustige en riante woonruimte met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. De lift brengt je snel naar de derde verdieping, waar de deuren zich openen en je direct het appartement binnenstapt. Bij binnenkomst valt meteen de enorme lichtinval op, die door de grote ramen en meerdere dubbele openslaande deuren naar de balkons overal in het appartement doordringt. De riante woonkamer is een plek waar je zowel kunt ontspannen als genieten van het uitzicht op de haven en de Waalkade. Of het nu is in de ochtend bij het ontwaken of 's avonds tijdens de zonsondergang, het uitzicht is altijd adembenemend. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur door het hele huis, zelfs op de koudste dagen. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met moderne inbouwapparatuur en biedt veel ruimte voor culinair avontuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, die is uitgerust met een witgoedaansluiting, zodat je ook daar optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. Het dakterras biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad, de haven en het omliggende landschap. Daarnaast zijn er meerdere balkons die het appartement een extra dimensie geven en zorgen voor een heerlijke buitenervaring, het hele jaar door. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het aparte toilet met toilet en urinoir biedt extra comfort, en de afwerking van het hele appartement is met zorg gekozen, van de vloeren tot de wandafwerking. De gezonde en goed georganiseerde VVE zorgt ervoor dat het complex goed onderhouden wordt, en de gemeenschappelijke fietsenberging is ideaal voor de fietsers onder ons. Het penthouse is levensloopbestendig, wat betekent dat het geschikt is voor zowel jong als oud en comfortabel blijft in alle levensfasen. Tot slot, dit penthouse beschikt over een eigen, afgesloten garage, en is bereikbaar met de lift, wat het ideaal maakt voor bewoners die op zoek zijn naar zowel veiligheid als gemak. Gelegen in het hart van de stad, aan de Waalkade in Tiel, ben je binnen no-time bij winkels, restaurants en uitvalswegen naar de regio, maar ook de rust van je eigen haven heb je altijd binnen handbereik. Kortom, een uniek penthouse dat comfort en een fantastisch uitzicht combineert.

---

Ogólne informacje
Cena	595.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Penthouse (appartement)
Rok budowy	2004
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	143 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	66 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	27 m2
Cała powierzchnia	493 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	4e woonlaag
Wyposażenie	Airconditioning, dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energia
Typ	B
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In centrum en vrij uitzicht
Balkon/taras	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Wyposażenie	Elektra
Typ	Inpandig en parkeerplaats
Pojemność garażu	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 385,00 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja