Descriere

Woning met ruimte, licht en comfort in balans Dit ruime en lichte appartement, verdeeld over twee woonlagen, biedt een combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een groot dakterras, meerdere Franse balkons en grote raampartijen, geniet u hier van een comfortabele woonomgeving. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een praktische kelderbox en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Indeling Eerste woonlaag: Via de hal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes op de eerste woonlaag. De ruime woonkamer loopt naadloos over in een open keuken en eetgedeelte. De keuken is strak en functioneel ingericht, ideaal voor dagelijks gebruik. De grote raampartijen, gecombineerd met de vijf Franse balkons, zorgen voor veel lichtinval en een open sfeer. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over een Frans balkon en grote ramen, waardoor ze licht en prettig aanvoelen. De badkamer is efficint ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wandrek voor handdoeken. Tweede woonlaag: De trap in de hal leidt naar de tweede woonlaag, waar een derde, ruime slaapkamer is gelegen. Deze kamer geeft directe toegang tot het dakterras van 47 m2, een uitstekende plek om buiten te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om een extra dakterras te realiseren aan de andere zijde van de slaapkamer. Omgeving: Osdorp Midden Gelegen in Osdorp Midden, een centrale wijk in Amsterdam Nieuw-West, biedt deze woning de perfecte balans tussen stedelijk gemak en rust. In de directe omgeving vindt u diverse winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met goede verbindingen naar het centrum en andere stadsdelen. Voor ontspanning en recreatie zijn de Sloterplas en omliggende parken op korte afstand, ideaal voor wandelen of fietsen. Erfpacht: De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 15 juni 2052 en daarna eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden: Dakterras van 47 m2 Vijf grote kozijnen met Franse balkons Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Kelderbox voor extra opslag Gemeenschappelijke fietsenstalling Servicekosten: 329,40 per maand incl. voorschot verwarming (woning) en 52,38 per maand (parkeerplaats)

---

Informații generale
Preț	575.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Maisonnette (appartement)
Anul construcției	2004
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	117 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	103 m2
în afara camerei	7 m2
întreaga suprafață	372 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer
Numărul de etaje	2 woonlagen
Situat	9e woonlaag
echipament	Balansventilatie en lift

Energia
Tipul	A
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Blokverwarming
Apă caldă	Centrale voorziening

Date cadastrale
Structura de proprietate	Gemeentelijke erfpacht
cheltuieli	0

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Grădină	Zonneterras
Balcon / terasă	Dakterras aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Box
echipament	Elektra

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 329,40 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja