Beschrijving

In een van de meest geliefde woonwijken van Hulst mogen wij u deze onderhoudsvriendelijke, tussenwoning aanbieden. Een perfecte woning voor starters op de woningmarkt of jonge gezinnen. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, met vele speelvoorzieningen en de gezellige bourgondische binnenstad op enkele fietsminuten afstand. De woning wordt kaal opgeleverd, wat een ideaal startpunt is om hier jouw droomhuis van te maken! Het huis heeft een heerlijk lichte woonkamer met een dichte keuken. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De zolder is te bereiken via een vlizotrap, maar het plaatsten van een vaste trap behoort zeker tot de mogelijkheden. De tuin met berging en achterom zijn onderhoudsvriendelijk en dankzij de kunststof kozijnen ben je bijna helemaal verlost van schilderwerk. Degelijke woningen als deze zijn zeer geliefd, dus wacht niet te lang om een afspraak te maken om deze leuke tussenwoning te komen bekijken. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen. Aansluitend aan de woonkamer een dichte keuken en een keuken in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Verder is er hier een diepe trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de keuken een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een grote en een kleine slaapkamer. De eenvoudige badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Verder is hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er toegang tot de ruime zolder. Hier treft u de c.v-installatie (Nefit 17). Buiten Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: B - De woning beschikt over 8 zonnepanelen - De woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken

---

Algemene informatie
Prijs	225.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1970
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	84 m2
Andere plaatsen binnen	11 m2
Buiten kamer	11 m2
Landoppervlak	144 m2
Ruimte	280 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een zolder
Uitrusting	Natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energia
Type	B
Isolatie	Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	144
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	67 m2 (11,40 meter diep en 5,84 meter breed)
Tuin tentoonstelling	67 m2 (11,40 meter diep en 5,84 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging

Garage