Descriere

RUIME BOVENWONING | 180M2 | 5 SLAAPKAMERS De twee fraaie straten Beijerlandselaan en Groene Hilledijk vormen samen de Rotterdamse Winkelboulevard Zuid. Op de ruim 1,2 kilometer lange winkelstraat zijn 220 ondernemers gevestigd. Fun, food and shopping met ruime parkeergelegenheid en bereikbaar met openbaar vervoer! OVER DE GROENE HILLEDIJK De Groene Hilledijk is een weg op Rotterdam-Zuid in de deelgemeente Feijenoord. Hij verbindt de Beijerlandselaan via de Strevelsweg met de Dordtsestraatweg en doorkruist de Hillevliet, het Sandelingplein, de Strevelsweg en de Groenezoom. In feite bestaat de Groene Hilledijk uit twee gedeelten. Het noordelijke gedeelte vormt samen met de Beijerlandselaan een drukke winkelstraat met veel detailhandel en is tevens de grens tussen de wijken Bloemhof en Hillesluis. Het zuidelijke gedeelte vanaf de Strevelsweg is slechts aan n kant van bebouwing voorzien en loopt door Tuindorp Vreewijk. Ook het oude pand van het voormalige Zuiderziekenhuis (thans Maasstad Ziekenhuis) ligt aan de weg. Tussen 1898 en 1957 reden over de Groene Hilledijk de stoomtrams van de RTM die Rotterdam met IJsselmonde en de Hoeksche Waard verbonden. Tegenwoordig rijdt tramlijn 25 over het zuidelijke deel van de dijk. INDELING Via trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke is voorzien van een slaapkamer, inloopkast, kantoor, zeer ruime badkamer, welke is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Ook vind je een ruime berging op deze verdieping. De volgende verdieping is de woonverdieping met het zitgedeelte aan de voorzijde van woning waar je leuk uitzicht hebt op de winkelstraat. Aan de achterzijde is de keuken welke in L opstelling staat en van alle gemakken is voorzien. De volgende verdieping, tevens zolderverdieping, is keurig verbouwd en voorzien van drie ruime slaapkamers en een ruim toilet. BIJZONDERHEDEN: - Riante bovenwoning; - 5 ruime slaapkamers maisonnette; - Aan de gezellig winkelstraat van de Groene Hilledijk; - Bouwjaar ; - Eigen berging; - Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. 80,-; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De tekst is bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

---

Informații generale
Preț	475.000 €
Preț de pornire	495.000 €
Disponibilitate	3 mei 2023
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Bovenwoning (appartement)

Suprafețe și conținutul
Suprafață	180 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	8 m2
întreaga suprafață	638 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (5 slaapkamers)
Numărul de etaje	3 woonlagen

Energia
Tipul	C
Izolație	Dubbel glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan drukke weg en in woonwijk

Plasare suplimentară

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 80,00 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja