Descriere

Richtprijs; 625.000,- k.k. Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk, een ruime 6 kamer Chaletwoning, geschakelde twee-onder-een-kapwoning op 182 m2 eigen grond. Een ruime en lichte woonkamer voorzien van twee lichtkoepels en een schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met zonwering en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een badkamer, 2e verdieping een ruime 4e slaapkamer en 5e slaapkamer met beide een dakraam en een overloop met opstelplaats voor droger, wasmachine, CV ketel en omvormer zonnepanelen. Tevens is er een eigen garage en een parkeerplaats op de oprit. Indeling: Garage: in gebruik als bergruimte. Begane grond: ruime entree, hal met meterkast en trapkast, toilet, ruime en lichte woonkamer met twee lichtkoepels en een openhaard, eetkamer, halfopen keuken met diverse inbouwapparaten en een schuifpui naar de royale achtertuin (ZO). 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan n met een ruim balkon, badkamer met een douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: ruime overloop met een dakraam, omvormer zonnepanelen, opstelplaats CV-ketel en wasmachinedroger, slaapkamer 4 en 5 hebben beide een dakraam. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas. Tevens zijn er 24 zonnepanelen, installatiejaar 2014. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3920 Grootte perceel: : 182 m2 Juridische status : Eigen grond Bouwjaar : Ca. 1989 Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Garage voor 1 auto en parkeerplek op eigen oprit NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 128 m2 Interne bergruimte 16 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 13 m2 Externe bergruimte 0 m2 Inhoud van de woning excl. berging 510 m Gasverbruik 959 m Elektraverbruik 1.299 kWh Gesaldeerd verbruik per jaar -1.808 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel : Remeha Avanta 2020 Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin december 2025 Bijzonderheden : Nabij het park en bos. Garage met oprit; in 2024 is de elektrische garagedeur gerepareerd. Voorzien van 24 zonnepanelen

---

Informații generale
Preț	625.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1989
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	128 m2
Alte locuri din interior	16 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	13 m2
Suprafața terenului	182 m2
întreaga suprafață	510 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (5 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Buitenzonwering, dakraam, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A
Izolație	Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	182
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In bosrijke omgeving en in woonwijk
Grădină	Achtertuin

Plasare suplimentară

Garaj
echipament	Elektrische deur en elektra
Tipul	Aangebouwde stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto