Description

Mogelijkheden te over!!! We bieden in hartje Maasbree een leuke halfvrijstaande woning aan welke geschikt voor starters, gezinnen of zoekers met levensloopbestendige wens! Met name door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond en de diverse aanbouwen mogelijkheden te over. Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op een royaal perceel van maar liefst 500 m2 en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft een diepe tuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping n een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hoewel modernisering wenselijk is, ligt hier een prachtige basis om je eigen woonwensen te realiseren. Daarbij woon je op korte afstand van het dorpscentrum, met winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via de hal aan de voorzijde. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en provisekelder. De woonkamer is ruim van opzet en hier geniet je van veel lichtinval dankzij de ramen aan zowel voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer loop je door naar de gesloten keuken die in verbinding staat met een tussenhal. In de functionele keuken-opstelling, welke voorzien van basis keukenapparatuur, is voldoende ruimte voor een eetgelegenheid In het verlengde van de woning bevindt zich een verrassende aanbouw, waarin zich een slaapkamer en een ruime badkamer bevinden. Deze badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen! Achter deze slaapkamer volgen nog meerdere bergingen, die naar eigen wens kunnen worden benut als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel en een vaste kast. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en aan de zijkant van de woning. Ook hier is sprake van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Via de overloop is een vlizotrap aanwezig naar de zolderverdieping. 2e Verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en fungeert momenteel als bergzolder. Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelderruimte, ideaal voor voorraadopslag of als koele berging. Tuin De achtertuin is werkelijk enorm en strekt zich uit over de volle diepte van het perceel. Dankzij de grootte zijn er volop mogelijkheden voor het realiseren van een terras, moestuin, speelruimte of zelfs het uitbreiden van de woning. De tuin is via de bergingen bereikbaar vanuit de woning en biedt veel privacy. Ligging De woning ligt aan een rustige straat in Maasbree, op korte afstand van het centrum. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken. Ook de uitvalswegen richting Venlo en Roermond zijn vlot bereikbaar, waardoor je profiteert van een centrale ligging met veel rust en ruimte om je heen. Algemeen - Vier slaapkamers, waarvan n op de begane grond met badkamer; - Veel bergruimte en mogelijkheden voor hobby of werk aan huis; - Dient gemoderniseerd te worden, maar biedt volop potentie; - Gunstige ligging nabij centrum van Maasbree

---

General Information
Price	350.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1948
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	124 m2
Other places inside	65 m2
Land area	500 m2
Area	696 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Equipment	Glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energia
Type	E
Isolation	Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Cadastral data
Area	500
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum en in woonwijk
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Outside yard	160 m2 (20,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Garden exhibition	160 m2 (20,00 meter diep en 8,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde stenen berging
Equipment	Elektra

Garage
Equipment	Elektra en stromend water
Type	Aangebouwde stenen garage
Garage capacity	2 auto's