Loading page....
Loading page....

Btendykswei 48 Available

Location: 9132 ED Ingwierrum

Price: 450.000 €

Description

Duurzaam en vrijstaand wonen in het sfeervolle Ingwierrum Butendykswei 48 Op zoek naar een vrijstaande, instapklare woning met volop ruimte, een prachtige tuin n duurzame voorzieningen? Dan is Butendykswei 48 in Ingwierrum absoluut een bezichtiging waard. Deze moderne woning met energielabel A++ is uitgerust met een hybride warmtepomp, HR++-glas, 20 zonnepanelen n een luxe keuken. Tel daar de privacyvolle ligging, eigen oprit en de royale tuin rondom bij op, en je hebt een heerlijke plek om thuis te komen. Wonen in Ingwierrum groen, rustig en goed bereikbaar Ingwierrum is een charmant terpdorp in de gemeente Noardeast-Frysln, centraal gelegen tussen Dokkum en de Waddenzee. In de omgeving geniet je van weidse uitzichten, wandelroutes en vaarten perfect voor natuurliefhebbers of bootbezitters. De ligging is gunstig: via de N356 en N361 ben je zo in Dokkum (10 minuten) of Leeuwarden (30 minuten). Scholen, winkels, sportvoorzieningen en medische zorg zijn dichtbij, en in de directe omgeving ligt een grote speeltuin ideaal voor gezinnen met kinderen. Indeling licht, ruimte en flexibiliteit Begane grond Je arriveert op je eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De entreehal is verzorgd en biedt toegang tot een net toilet, de trapopgang, en een uitgebreide meterkast met krachtstroom (3-fase). De woonkamer is licht en ruim, met een halfopen keuken aan de achterzijde. Dankzij het glazen dak boven het eetgedeelte stroomt het daglicht binnen en ervaar je een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele kamer, perfect als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De moderne keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuiging, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Er is veel kastruimte en via de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting n naar de tuin. Buiten genieten van rust en privacy De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken, volwassen beplanting en veel privacy. Ondanks de ligging in een woonomgeving ervaar je hier rust en ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Eerste verdieping comfortabel en compleet Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde met praktische knieschotten voor extra opbergruimte. De badkamer is royaal en voorzien van een ligbaddouchecombinatie, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Vliering extra opslagruimte Een grote vliering over de volledige lengte van het dak biedt volop ruimte voor opslag en is bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met energielabel A++ - 20 zonnepanelen (2022) - HR++-glas en hybride warmtepomp (Remeha, 2022) - Cv-installatie Netfit (2022) - Luxe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Ruime tuin rondom met berging en achterom - Multifunctionele kamer op de begane grond - Grote vliering over de volledige daklengte - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in rustig, kindvriendelijk dorp met goede bereikbaarheid Kortom: een ideale woning voor wie vrijstaand, duurzaam n comfortabel wil wonen in een groene en rustige omgeving. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van Butendykswei 48 in Ingwierrum!

See description in Polish

General Information
Price 450.000 €
Status available
Acceptance In overleg
Property
Type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction Bestaande bouw
Year of build 1999
Roof Type Zadeldak bedekt met pannen
Area and contents
Area 123 m2
Other places inside 10 m2
the outside area of the building 16 m2
Outside room 36 m2
Land area 694 m2
Area 484 m2
Division
Number of rooms 5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Number of floors 2 woonlagen en een vliering
Equipment Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen
Energia
Type A++
Isolation Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Heating Cv-ketel en warmtepomp
Hot water Cv-ketel
Boiler Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Cadastral data
Area 694
Ownership structure Volle eigendom
Outside space
Location Aan rustige weg
Garden Tuin rondom
Additional placement
Outdoor storage Vrijstaande houten berging
Storage Geen isolatie
Equipment Verwarming
Garage
Contact us
Are you interested in this real estate?
Write to us

Mortgage Calculator

Provide some details to check for free the maximum amount of mortgage you can get.

CALCULATE CREDIT ABILITY