Leírás

In hartje Venlo ligt dit mooie zeer goed onderhouden instapklare moderne hoekappartement met o.a. 2 slaapkamers, een ruime lichte woonkamer met mooie open keuken, moderne badkamer en aparte was-bergruimte en een gezellig zonnig hoekbalkon met vrij uitzicht. In het souterrain ligt een eigen afsluitbare berging. Het appartement is super centraal gelegen in het hart van Venlo. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, winkels, scholen, parkeergelegenheid, diverse parken en rivier de Maas. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. indeling: KelderSouterrain In het souterrain ligt de eigen afsluitbare priv berging. Via het souterrain kan men met de fiets naar binnen en buiten. Begane grond: Aan de buitenzijde van het gebouw zijn de brievenbussen en een bellentableau gesitueerd. De centrale hal geeft toegang tot het souterrain, de trapopgang en de lift naar de verdiepingen. 3e verdieping: De entree van het appartement is binnen gelegen (niet aan de galerij). De voordeur geeft toegang tot de hal met garderobe en toegang tot de separate toiletruimte, badkamer, berging, 2 slaapkamers en de woonkamerkeuken. De moderne half betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De badkamer heeft dezelfde stijl als de toiletruimte, maar is geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. De toiletruimte en badkamer zijn beide in 2020 vernieuwd. Het appartement heeft 2 inpandige bergingen. De berging in de hal geeft toegang tot de CV-ketel welke in eigendom is en van het merk Intergas met bouwjaar 2023. De andere berging is via de woonkamer open keuken te bereiken. Hier zijn de witgoedaansluitingen en dient deze voor opslag. De 2 slaapkamers zijn ca. 6.5m2 en 13m2 groot. De woonkamer met open keuken is ruim van opzet en ingedeeld in een eet en zitgedeelte. Door de raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is in 2018 geplaats en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combioven magnetron. Verder is er een loopdeur naar het balkon van ca. 4m2 welke een vrij uitzicht biedt. Het appartement verkeerd in een keurige staat. Algemeen: Bouwjaar 1983, woonoppervlakte ca.69m2, inhoud ca. 217m. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De CV opstelling is van 2023 en is in eigendom. De servicekosten bedragen 164,31- per maand en hierbij zijn opstalverzekering, water, onderhoud, schoonmaak en reservering inbegrepen. Het appartement is gelegen aan het Nolensplein, het hart van Venlo met parkeergelegenheid om het complex. Voor bewoners in het betaald parkeergebied wordt door de gemeente korting verleend op de parkeervergunning. Binnen enkele minuten bereikt men de uitvalswegen A67 en A73. Het is als bewoner belanghebbende mogelijk om voor 72,49 per maand een abonnement van 7x24uur in het Q park af te sluiten. Vraagprijs: 250.000,- k.k.

---

Általános információk
Ár	250.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Portiekflat (appartement)
Építés éve	1983

Felületek és tartalom
Terület	69 m2
Az épület külső része	4 m2
Külső szoba	6 m2
egész terület	217 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Emeletek száma	1 woonlaag en een kelder
Található	3e woonlaag
Felszereltség	Mechanische ventilatie

Energia
Típus	C
Szigetelés	Dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Erkély/terasz	Balkon aanwezig

Tárolás
Kültéri tárolás	Box

Garázs

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Ja
Rendszeres hozzájárulások	Ja ( 164,31 per maand)
Tartalékalap	Ja
Karbantartási terv	Ja
A ház külső biztosítása	Ja