Описание

Goed onderhouden 3-kamer appartement van ca. 76 m2 met ruime living, nieuwe keuken, 2 slaapkamers, zonnig dakterras, berging en parkeerplaats. De woning ligt in een kleinschalig gebouw zonder lift, op de derde verdieping. Het trappenhuis wordt enkel gedeeld met de twee woningen eronder. Woonoppervlakte ca. 76 m2, dakterras ca. 14 m2, berging ca. 6 m2, inhoud 249 m3, bouwjaar 1997, volledig gesoleerd, energielabel A. Indeling: Gezamenlijke entree met trapopgang naar de derde verdieping; Entree met meterkast, toilet en bergkast met de c.v.- en wasmachine-opstelling. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de drie ramen en openslaande deuren naar het dakterras en is uitgerust met een airco. De U-opgestelde in 2020 geplaatste open keuken beschikt over een inductie kookplaat, oven, koelkast en afwasmachine (allen ook 2020). De nette, eenvoudige, badkamer is uitgerust met een ligbad en vaste wastafel. De twee slaapkamers zijn beiden van een ruim formaat en hebben, net als de rest van de woning, een mooie pvc vloer. Het zonnige dakterras van ca. 14 m2 is afgewerkt met een fraaie composiet planken vloer. Op de begane grond is een berging met elektra en achter het gebouw een eigen parkeerplaats. De wijk Hoogenhof, waar deze woning in ligt, kenmerkt zich doordat deze ruim opgezet is met veel groen en fietspaden. Naar de winkels, sportgelegenheden, natuur en openbaar vervoer is het slechts een paar minuten lopen of fietsen. Op de fiets bereikt met de UniversiteitHogeschoolziekenhuizen van Nijmegen in circa 20 minuten. Bijzonderheden: Gezonde vereniging van eigenaars Maandelijkse bijdrage vve 200,-- C.v. Remeha, bouwjaar 2014 Airco Samsung, bouwjaar 2022.

---

Главна информация
Цена	325.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Portiekflat (appartement)
Година на строителство	1997
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	76 m2
външната страна на сградата	14 m2
Външна стая	6 m2
Пространство	249 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Ligbad en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	3e woonlaag
Оборудване	Airconditioning en mechanische ventilatie

Energia
Тип	A
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	HR Remeha combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Балкон / тераса	Dakterras aanwezig

Cъхранение
Външно съхранение	Box
Оборудване	Elektra

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Nee
Годишна среща	Nee
Редовни вноски	Nee
Резервен фонд	Nee
План за поддръжка	Nee
Външна застраховка на къщата	Nee