Aprašymas

ALLEEN AL DE PLEK, MET VOOR HET UITZICHT. Robbenoordplein 7-B is het appartement waar je warm van wordt. De woning ligt op de 2e verdieping en via een kamer heb je een spiltrap naar de zolderverdieping die al jaren in gebruik is. De woonkamer en balkon bieden beide zicht op de mooie Lepelaarsingel. Ook is de badkamer mooi groot. De prijs is bieden vanaf 250.000,- K.K. De gezellige woonwijk Carnisse is gesitueerd direct achter de Dorpsweg en ligt dichtbij het bruisende stadscentrum op Zuid. Dit gebied heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan, zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, zijn een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd en zijn er leuke eettentjes te vinden. Ook Winkelcentrum Zuidplein met het metro- en busstation zijn vernieuwd en er is een brede wandelpromenade aangelegd. Ben je op zoek naar ontspanning? Dan moet je in het Zuiderpark zijn, daar is alle ruimte voor een wandeling of ontspanning. Ten opzichte van uitvalswegen tref je het ook goed, binnen 7 minuten rijd je de snelweg op en het stadscentrum is eenvoudig te bereiken middels de Maastunnel. Persoonlijke noot verkopers: Toen we deze woning zagen, waren we meteen verliefd! Het is een grote woning, want het heeft een benedenverdieping, bovenverdieping en een prachtig uitzicht. Ook het gemak van de buurtwinkel om de hoek is fijn, hier maken we nog steeds graag gebruik van. In het voorjaar en de zomer komen we ook graag in het Bijenpark. Heerlijk rustig en groen!    Welkom aan het Robbenoordplein 7-B! Indeling: * Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot trappenhuis en kelderberging. Tweede verdieping: * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwspots (led). * Apart toilet voorzien van wandcloset en betegeling. * Woonkamer voorzien van laminaatvloer, schouw met moederhaard en deur naar balkon. * Balkon aan de voorzijde op het zuiden. * Keuken met functionele inbouwkeuken met gaskookplaat, oven, koelkast, vrieskast, koffiemachine en vaatwasmachine. Ook hang er een geiser en is er toegang tot het balkon aan de zijkant. * Balkon aan de zijkant op het oosten. * Riante badkamer, voorzien van betegeling, zitbad en wastafelmeubel. * Een eigen kelderbergingen in de onderbouw. Zolderverdieping met dakkapel (in gebruik) * Overloop voorzien van laminaat en klein keukenblok. * Toilet voorzien van wandcloset, wastafel en betegeling. * Slaapkamer I aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en rolluik (handmatig). * Slaapkamer II aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer. * Slaapkamer III aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en rolluik. Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel D, geldig tot 03 februari 2035. * De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing. * Centrale verwarming met moederhaard en warmwatervoorziening met een geiser. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 51 m2 (excl. 48 m2 van de zolder welke in gebruik is) * Externe bergruimte ca. 3 m2 * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m2 * Inhoud ca. 182 m (excl. zolder welke in gebruik is)   Bijdrage V.v.E.                  : 69,38 per maand  Bouwjaar woning              : 1956 Oplevering                       : In onderling overleg

---

Bendroji informacija
Kaina	250.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Portiekflat (appartement)
Statybos metai	1956
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen
Konkretus pastatas	Gestoffeerd

Paviršiai ir turinys
Paviršius	51 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	5 m2
Išorinis kambarys	3 m2
Visas paviršius	182 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	1 kamer
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche en ligbad
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	2e woonlaag
įranga	Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energia
Tipas	D
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Moederhaard
Karštas vanduo	Geiser

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Box

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 69,38 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja