Descriere

Stijlvol wonen in de binnenstad Charmante bovenwoning aan de Korte Margarethastraat in Haarlem Op zoek naar een sfeervol appartement in hartje Haarlem, waar rust en levendigheid samenkomen? Welkom aan de Korte Margarethastraat 11a rood een charmante en goed onderhouden bovenwoning op een steenworp afstand van de Grote Markt. Hier woon je in alle comfort, met de stad aan je voeten. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een verrassend speelse indeling met een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer met vaste kasten, een fraaie badkamer n een praktische vliering. Gelegen in een autoluwe straat, waardoor je volop geniet van de rust, maar toch direct toegang hebt tot het bruisende stadsleven. Of je nu wilt dineren bij toprestaurants zoals ML of Fishbar Monk, cultuur opsnuiven in Het Teylers Museum of een avond naar de Toneelschuur alles ligt op loopafstand. En de duinen en het strand bereik je in slechts 20 minuten met de fiets. Indeling Begane grond Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Lichte overloop met toegang tot de woonverdieping. De woonkamer valt direct op door de warme houten vloerdelen, de originele schouw en de fijne lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser (Bosch), magnetronoven en een koelkast met vriesvak. Verder is er een royale wasruimte aanwezig. Tweede verdieping Overloop met CV-opstelling (Nefit Smartline HR). Ruime slaapkamer met vaste kasten, originele paneeldeuren en eveneens een houten vloer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met douche, wastafel en een sanibroyeur. De vliering biedt handige extra bergruimte. Bijzonderheden Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte ca. 51 m2 Gedeeltelijk dakisolatie aanwezig Energielabel G geldig tot 15-09-2033 Uitpandig schilderwerk in 2022 uitgevoerd Parkeren met parkeervergunning (direct beschikbaar) 13e aandeel in actieve VvE

---

Informații generale
Preț	375.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Bovenwoning (appartement)
Anul construcției	1900
Acoperiș	Samengesteld dak bedekt met pannen
Clădire specifică	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Suprafețe și conținutul
Suprafață	51 m2
întreaga suprafață	200 m2

Diviziune
Numărul de camere	2 kamers (1 slaapkamer)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen
Situat	1e woonlaag
echipament	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Tipul	G
Izolație	Dakisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht

Plasare suplimentară

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 100,00 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Nee
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja