Beschrijving

Perfecte Woning voor Starters en Jonge Gezinnen in Buitenveldert-West, Amsterdam Op zoek naar een comfortabele plek die naadloos aansluit bij jouw levensstijl? Dan is dit charmante bovenhuis aan de Amstelveenseweg 942-2 in de geliefde wijk Buitenveldert-West, Amsterdam precies wat je zoekt! Met zijn 3 royale kamers is deze woning ideaal voor jonge gezinnen en ouderen die op zoek zijn naar een knusse plek om te wonen. Modern en Sfeervol Dit appartement dateert uit ongeveer 1928 en straalt karakter en sfeer uit. In 2025 is het volledig opnieuw geschilderd, waardoor het er modern en uitnodigend uitziet. Geniet van de lichtkoepel in de woonkamer die zorgt voor schitterende natuurlijke verlichting, evenals de lichtkoepel bovenaan de trap. Praktische Voorzieningen De woning beschikt over een houten vloer en heeft geen erfpacht, waardoor je geniet van maximale vrijheid. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast zijn de waterkosten vastgesteld en worden gedeeld. Comfortabel en Gemakkelijk Je zult genieten van het comfort dat dit appartement biedt, inclusief een moderne douche met thermostaatkraan, wastafel en toilet. De Cv-ketel is van 2015 (HRE Intergas) en er is een NEST thermostaat genstalleerd voor efficinte verwarming. Energiezuinig Met gedeeltelijk houten en gedeeltelijk kunststof ramen, is deze woning goed gesoleerd. Het dak is in 2020 vervangen door bitumen bedekking Trespa delen, en er is een raam in de slaapkamer vervangen voor optimaal comfort. Desalniettemin is het een (oude) energielabel F, welke door relatief makkelijke aanpassingen kan worden gepgraded. Perfect voor Jou Dit appartement heeft een ideale locatie voor zowel jonge gezinnen als ouderen die op zoek zijn naar een plek die comfortabel, handig en warm aanvoelt. Met een redelijke VVE-bijdrage van slechts 55,- per maand biedt deze woning uitstekende waarde voor je geld. Bijzonderheden - VVE 55,- per maand - Lichtkoepel in de woonkamer en boven de trap - Houten vloer - Geen erfpacht oftewel eigen grond - Alles geschilderd in 2025 - Dak bitumen vervangen in 2020 - Waterkosten gedeeld met vast bedrag - Moderne keuken met apparaten I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen websitetabblad Bieden en woning informatie kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !

---

Algemene informatie
Prijs	525.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Bovenwoning (appartement)
Bouwjaar	1928
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	73 m2
de buitenkant van het gebouw	6 m2
Ruimte	230 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	2e woonlaag
Uitrusting	Glasvezelkabel en TV kabel

Energia
Type	F
Isolatie	Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas CV (elektrisch uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan drukke weg en vrij uitzicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 55,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja