Aprašymas

Ben je op zoek naar een leuke maisonnette woning met een zonnig dakterras? Dan is dit 3 kamer maisonnette appartement van ca. 80 m2 op de 1e en 2e (top) verdieping misschien iets voor jou? De lichte woonkamer met het hoge plafond, de 2 slaapkamers en het zonnige terras gelegen op het zuidwesten zorgen ervoor dat je hier elke dag fijn thuiskomt. Interesse? Dan nodigen wij je van harte uit, om geheel vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met de postbussen, de meterkast en de trapopgang. 1e Verdieping: Entreehal met toegang tot het toilet. Toegang tot de twee slaapkamers van respectievelijk ca. (300 x 425 cm.) en (341 x 360 cm.). In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een kast met de CV-opstelling De badkamer heeft een wastafel, douchecabine en een ligbad. Praktische wasruimte met de wasmachine- en droger aansluiting. 2e Verdieping: Lichte woonkamer met een speciale woonbeleving door een gedeeltelijk, ca. 4,70 meter hoog plafond en met een schuifpui naar het zonnige terras. De open keuken heeft een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een bergkast. Diversen: -Bijdrage actieve VVE 146,-- per maand; -Berging van ca. (424247 x 215 cm.) aanwezig op de begane grond; -Voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels zijn op loopafstand; -In de koopovereenkomst zal de niet zelf bewoningsclausule (sinds 2014) worden opgenomen; -Oplevering: in overleg (kan snel). Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper enof de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMINEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMINEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas n ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

---

Bendroji informacija
Kaina	375.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Maisonnette (appartement)
Statybos metai	2001
Stogo tipas	Samengesteld dak

Paviršiai ir turinys
Paviršius	80 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	8 m2
Išorinis kambarys	8 m2
Visas paviršius	281 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, ligbad, en wastafel
Aukštų skaičius	2 woonlagen
Įsikūręs	1e woonlaag
įranga	Mechanische ventilatie en schuifpui

Energia
Tipas	B
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CW5 ( combiketel uit 2020)

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Balkonas/Terasa	Dakterras aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 146,00 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja