Beschrijving

Op een ruime kavel van iets meer dan 2.000m2 staat deze middels een uitbouw vergrote vrijstaande woning met een slaap-en badkamer op de begane grond, een zeer ruime vrijstaande schuur van maar liefst 170m2, fraai aangelegde tuin met terras, stenen berging en tuinhuis waarbij de achterzijde van het perceel momenteel in gebruik is als weiland. De woning is gelegen in buurtschap "Holte", direct nabij Onstwedde, een rustige plek met ongeveer 150 inwoners in een landelijke omgeving. Het ligt op een oude keileembult - de Onstwedder Holte - die met ruim 11 meter de hoogste natuurlijke heuvel van Groningen is. Indeling: hal met zij-entree; slaapkamer (ca. 15m2) met vaste inbouwkasten; badkamer met een inloopdouche, ligbad en badmeubel v.v. wastafel; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkeuken (ca. 25m2) met een aangebouwde erker en nieuw geplaatste inbouwkeuken (2024) v.v. diverse apparatuur; kelder; woonkamer (ca. 24m2) met een houtkachel en meterkast; tussenhal met trapopgang; bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en achter-entree. Verdieping: overloop met vaste inbouwkasten (ca. 9m2); 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 6.6m2 en 6.5m2); slaapkamer (ca. 7.4m2) met een dakkapel; slaapkamer (ca. 16m2) aan de achterzijde met toegang tot een zolderberging (ca. 7m2). - de exacte perceelgrootte is 2.010m2. - de ruime schuur in combinatie met de grootte van het perceel is ideaal voor een ruimte vragende hobby of het houden van dieren aan huis! - verwarming middels CV i.c.m. vloerverwarming (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2017). - In de vrijstaande stenen berging is in het verlengde van het terras een fraaie tuinkamer gerealiseerd. Omgeving: In Onstwedde zijn diverse winkels, er is een peuterschool, een basisschool en er is voortgezet onderwijs. Ook zijn er diverse sportverenigingen, voetbalvelden, tennisbanen en een (openlucht) zwembad. Voor uitgebreide voorzieningen zijn de plaatsen Stadskanaal, Winschoten en Veendam allen op redelijk korte afstand gelegen.

---

Algemene informatie
Prijs	459.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1959
Type dak	Zadeldak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	150 m2
Andere plaatsen binnen	16 m2
Buiten kamer	207 m2
Landoppervlak	2010 m2
Ruimte	586 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een kelder

Energia
Type	D
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	2010
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging
Uitrusting	Elektra

Garage
Type	Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit	10 auto's