Descripción

Een huis vol mogelijkheden! Hier vind je de ruimte om te wonen, te spelen en te genieten samen met het hele gezin. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping en een praktische, complete afwerking is dit een plek waar iedereen zich direct thuis voelt. Stap binnen via de verzorgde voortuin en betreed de nette hal, waar alles direct praktisch en overzichtelijk is ingedeeld. Hier vind je de uitgebreide meterkast, het moderne toilet, een handige trapkast n de trapopgang naar de verdiepingen. Loop door en laat je verrassen door de royale, lichte woonkamer. Dankzij de open verbinding met de keuken voelt deze leefruimte heerlijk ruim en uitnodigend aan. De keuken zelf is modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken: een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, Quooker en een afzuigkap. De losse koel-vriescombinatie maakt het plaatje compleet. De plavuizenvloer zorgt voor een strakke, praktische afwerking. Via de loopdeur bereik je de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Een fijne plek met een ruime stenen berging, een achterom n een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. En van de kamers beschikt over een wastafelmeubel en een airco ideaal op warme dagen. De verruimde badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. En dan is er nog de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij twee dakkapellen is hier volop leefruimte ontstaan. Naast veel praktische bergruimte en een aparte wasruimte met de cv-combiketel (Nefit 2023) en de wasmachineopstelling, vind je hier nog twee slaapkamers beide uitgerust met airco en elektrische, zonwerende rolluiken. Bijzonderheden: De woning is voorbereid op de toekomst, met 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen (deels, 2010) en dakisolatie uit 2019. De airco's op de tweede verdieping zijn van 2025. De airco op de eerste verdieping is van 2010. De zonnepanelen zijn geplaatst in november 2021. De dakkapellen zijn van 2019. Gelegen op een perceel van 145 m2, op loopafstand van het gezellige centrum van De Lier, met alle voorzieningen. Ook diverse scholen en sportvelden zijn in de buurt te vinden. Oplevering: in overleg, indicatie begin december 2025.

---

Información general
Precio	450.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1967
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen
Edificio específico	Gestoffeerd

Área y contenidos
Área	117 m2
el área exterior del edificio	5 m2
Sala exterior	5 m2
Área terrestre	145 m2
Área	355 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (5 slaapkamers)
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen

Energia
Tipo	B
Isolación	Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Fecha catastral
Área	145
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	60 m2 (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Exposición de jardín	60 m2 (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging
Equipo	Elektra

Garaje