Descripción

Exclusief wonen op de Zuidas Symphony, 12e verdieping Op n van de meest populaire plekken van Amsterdam ligt dit stijlvol afgewerkte driekamerappartement van circa 112 m2 op de 12e etage van het iconische Symphony-gebouw in het hart van de Zuidas. Met een hoekligging en fenomenaal uitzicht, hoogwaardige afwerking en een optimale indeling is dit appartement een unieke kans voor wie luxe, comfort en locatie zoekt. I N D E L I N G Deze hoekwoning baadt in het licht dankzij de oost -en zuid ligging en met maar liefst acht dubbele ramen voor een panoramisch uitzicht richting Amstelveen. De woonkamer is extra ruim en flexibel in gebruik door een op maat gemaakt schuifdeursysteem dat ruimte creert of juist afsluit. De strakke open keuken met kookeiland is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. De hoofdslaapkamer is ruim en licht en beschikt over een directe doorgang naar een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een riante walk-in closet maakt het geheel compleet. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer of thuiskantoor. In de onderbouw bevindt zich een externe berging van circa 6 m2 en is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het gebouw beschikt over een representatieve entree en een huismeester is aanwezig tijdens kantooruren. LOCATIE Symphony ligt op een centrale locatie op de Zuidas, vlak bij het Beatrixpark, De Pijp, Oud-Zuid n het centrum van Amsterdam. Met station Zuid op loopafstand ben je binnen zes minuten op Schiphol. Dankzij de perfecte bereikbaarheid met trein, metro, tram en auto is dit een toplocatie voor (internationale) professionals, stellen of empty nesters. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte circa 112 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); + Twee slaapkamers en handige walk-in closet; + Gelegen op de 12e verdieping met vrij uitzicht; + Externe berging van circa 6 m2 in de onderbouw en gezamenlijke fietsenstalling; + Energielabel A; + Volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling (LTEO); + Huismeester aanwezig op werkdagen; + Erfpacht afgekocht tot en met 15 april 2056; + Professionele VvE en actief beheer, servicekosten per maand appartement 381,50 + berging: 6,77. A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; * Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend; D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

---

Información general
Precio	1.000.000 €
servicios incluidos en el precio	388 per maand
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Bovenwoning (appartement)
Año de construcción	2010
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	112 m2
Sala exterior	6 m2
Área	441 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	13e woonlaag
Equipo	Frans balkon, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipo	A
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua caliente	Centrale voorziening

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
gastos	0

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balcón/Terraza	Frans balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Box

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja