Beschrijving

Royale tussenwoning in hartje Boxtel verrassend ruim en perfect gelegen Deze goed onderhouden tussenwoning ligt midden in het centrum van Boxtel, op loopafstand van winkels, horecagelegenheden, het NS-station en diverse scholen. Een ideale plek voor wie centraal n rustig wil wonen. Bovendien wandel of fiets je zó de natuur in, met natuurgebied De Kampina en de uitgestrekte bossen van de Mortelen binnen handbereik. Indeling. Begane grond: bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en beschikt over een praktische trapkast. De open keuken met L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de zonnige tuin. Eerste verdieping: deze verdieping is volledig gesoleerd en biedt momenteel twee ruime slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig te herstellen). De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: ook deze verdieping is volledig gesoleerd. Hier vind je een royale vierde kamer met dakkapel, kunststof kozijnen, bergruimte, wasmachineaansluiting en de cv-combiketel (2018). De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Buiten: de groene, op het zuidwesten gelegen achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin vind je een gezellige overkapping, een berging en een poort met achterom. Kortom: een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin n een toplocatie in Boxtel.

---

Algemene informatie
Prijs	435.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1986
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	99 m2
de buitenkant van het gebouw	3 m2
Buiten kamer	8 m2
Landoppervlak	154 m2
Ruimte	331 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Type	C
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	154
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in centrum
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	75 m2 (15,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	75 m2 (15,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging

Garage