Descripción

Prachtig recent gemoderniseerde en verduurzaamde VRIJSTAANDE WONING gelegen in een verkeersluwe straat nabij het centrum van Borne. Bent u op zoek naar een schitterende ruime en speelse woning in Borne waar u zo in kunt trekken? Dan is Bezoenstraat 8 de perfecte match voor u! Gelegen in het geliefde Borne, biedt dit charmante woonhuis alle comfort en luxe die u zich maar kunt wensen. Wat deze woning zo uniek maakt is dat de slaapkamers en badkamer op de begane grond te vinden zijn en de ruime woonkamer en luxe keuken op de eerste verdieping met prachtig uitzicht op groen. De keuken van deze woning is gloednieuw en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Zowel de binnen- als buitenzijde van de woning zijn in 2025 opnieuw geschilderd, wat zorgt voor een frisse uitstraling. De woning is zeer goed na-gesoleerd en is voorzien van 16 zonnepanelen, waardoor u niet alleen milieubewust bezig bent, maar ook nog eens bespaart op uw energierekening : energielabel A+! Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, waar u kunt ontspannen bij de houtkachel. De vloer is voorzien van een mooie pvc, wat zorgt voor een moderne uitstraling en eenvoudig onderhoud. Mis deze kans niet om in alle rust te wonen op een toplocatie in Borne en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en uw droom van luxe wonen werkelijkheid te laten worden. Indeling Begane grond: overdekt entreehal, meterkast, kastenwand met schuifwand, moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, 3 slaapkamers, berginghobbyruimte, trapopgang naar de 1e verdieping; Eerste verdieping ruime woonkamer met een en sfeervolle haard en een prachtig vrij uitzicht, gloednieuwe moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, koffiezet-apparaat, koelkast, diepvriezer. De gehele verdieping is voorzien van een moderne PVC-vloer. Deur naar het royale dakterras; Bijzonderheden prachtige vrijstaande woning met carport en oprit ruim en speels ingedeeld royale hobbyruimteberging en een extra berging gelegen in een verkeersluwe straat op een kavel van maar liefst 470 m2 vrije ligging met een plantsoen aan de voorzijde voorzien van 16 zonnepanelen en hybride warmtepomp (2025) energielabel A+ schilderwerk buiten- en binnenzijde (2025) nieuwe Siemens keuken met diverse inbouwapparatuur (2025) voorzien van vloerverwarming en PVC-vloer op begane grond en verdieping (2025) verwarming en warm water middels hybridepomp centraal gelegen nabij scholen, sportaccommodaties, zwembad, openbaar vervoer en uitvalswegen nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Uw makelaar voor deze moderne instapklare woning is Jeannette Schollink

---

Información general
Precio	575.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1974
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aprobaciones de construcción	Energie Prestatie Advies

Área y contenidos
Área	112 m2
Otros lugares dentro	50 m2
el área exterior del edificio	28 m2
Sala exterior	30 m2
Área terrestre	470 m2
Área	604 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A+
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción	Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Topline Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Fecha catastral
Área	83
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Jardín	Achtertuin
Patio exterior	140 m2 (14,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Exposición de jardín	140 m2 (14,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging
Equipo	Elektra

Garaje