Description

Wil u wonen met uitzicht op en aan n van de mooiste grachten van Alkmaar? Op een steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Alkmaar maar toch rustig gelegen mogen wij u dit goed onderhouden 3-kamer appartement op de 1e verdieping aanbieden. Het appartement is 82m2 groot en heeft een ruime woonkamer, uitgebreide keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en ruime slaapkamer. Echt een woning waar u direct heerlijk kunt wonen en het genieten direct kan beginnen! Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten dit mooie appartement graag aan u zien! Indeling begane grond: via de centrale hal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Indeling appartement 1e verdieping: de woonkamer heeft prachtig uitzicht over de gracht en is door de vele raampartijen aan zowel de voorzijde als zijkant heerlijk licht. In de woonkamer is ruim plaats voor een gezellige zitkamer en daarnaast een grote eettafel. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, we noemen onder andere een inbouwkoelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron, een mooi en netjes geheel. Aansluitend aan de keuken treft u de prachtige tuinkamerserre grenzend aan het dakterras, ideaal als logeerkamer of werkkamer! De badkamer is netjes en voorzien van een douche en wastafel met meubel. De zeer riante slaapkamer is hier voorzien van een vaste kastenwand en "ensuite" toegang tot uw badkamer. Het appartement heeft veel praktische vaste kasten en in de hal een separaat toilet. Echt een appartement om dagelijks te genieten van de ruimte en het prachtige uitzicht aan de voorzijde, een top appartement! Benieuwd naar deze woonkans? Bel ons kantoor voor een afspraak, dan zien wij elkaar binnenkort! Servicekosten zijn 168,93 per maand en bestaan uit: - Opstal, glas- en brandverzekering; - Reservering groot en klein onderhoud; Bijzonderhedenlocatie aspecten: - Wat een prachtige ligging, op loopafstand van hartje binnenstad; - Keurig onderhouden appartement; - Ruim appartement met 82 m2 woonoppervlakte; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Grote slaapkamer met vaste kastenwand en 2e logeerwerkkamer; - Royaal dakterras voor die heerlijke zomeravonden; - Veel lichtinval voor vele raampartijen; - Gezamenlijke berging op de begane grond met eigen meterkast; - Kleinschalige VVE met 3 appartementen; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1910 Woonoppervlakte: 82m2 Externe bergruimte: 6m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 20m2 Inhoud: 280m

---

General Information
Price	345.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Bovenwoning (appartement)
Year of build	1910
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met pannen

Area and contents
Area	82 m2
the outside area of the building	20 m2
Area	280 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	2e woonlaag
Equipment	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Type	C
Isolation	Muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan water en in centrum
Balcony/terrace	Dakterras aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Box
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 168,93 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja