Descripción

Droom jij van jouw eigen huis? Dit is de perfecte locatie! Aan de rand van het centrum van Steenbergen bevindt zich deze leuke tussenwoning. Je hebt het gemak van het centrum, maar toch rustig gelegen. Parkeergelegenheid voor de deur! De woning is recent geschilderd, voorzien van zonnepanelen en rolluiken. Steenbergen biedt voor ieder wat wils. Ga je voor een ruige wandeling langs de Dintelse Gorzen of voor een rustige wandeling door de serene natuur van de bossen van Natuurpoort Wouwse Plantage? En wat te denken van het prachtige Benedensas en Bovensas? Ook heerlijke fietstochten over de Brabantse Wal, of door de uitgestrekte polderlandschappen bevinden zich om de hoek. De wateren van de Brabantse en Zeeuwse Delta en voor de sportievelingen prachtige fietsroutes door de bossen of langs de Grevelingen zijn op steenworp afstand. Ook diverse strandjes op het eiland Tholen en Sint Philipsland zijn in de buurt! Steenbergen is een gezellige stad met een haven waar je heerlijk op het terras kan vertoeven. Diverse restaurants zorgen ervoor dat je culinair niks te kort komt! Er zijn vier grote supermarkten en meerdere winkels welke in alle wensen voorzien. In Steenbergen zijn 3 basisscholen, Maria Regina, Gummarus en Kiezelrijk, deze zijn zeer goed aangeschreven. Ook beschikt Steenbergen over voortgezet onderwijs en er is een heel actief verenigingsleven varirend van voetbal, tennis (padel), basketbal, atletiek en niet te vergeten de carnaval. Steenbergen beschikt over twee zeer complete sportaccommodaties, een binnenbad en een prachtig buitenzwembad. Zoek je meteen een baan in de buurt? Kansen genoeg vanwege de veelzijdige bedrijfs-branches in Steenbergen en in de directe omgeving, op deze manier behoren de files meteen tot het verleden. Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met daarin de meterkast, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde voorzien van rolluiken. Het lichte laminaat op de vloer en de gashaard geven een een warme sfeer aan de woonkamer. De woonkamer geeft direct toegang tot de keuken welke is voorzien van benodigde apparatuur. De keuken beschikt over een trapkast onder de gehele trap. Ruimte genoeg voor de voorraad en de stofzuiger! Aan de keuken grenst een halletje welke toegang verleent aan het toilet, de badkamer en de tuin. De geheel betegelde badkamer is voorzien ligbad, inloopdouche en wastafel. Eerste etage Via de vaste trap (voorzien van traplift) krijg je toegang tot de eerste verdieping waar je op de overloop toegang krijgt tot de beide ruime slaapkamers. Op de overloop bevindt zich de vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder. De 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van twee grote inbouw knieschotkasten en een zeer ruime dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van rolluik. Deze slaapkamer en de overloop zijn voorzien van laminaat. Buitenruimte Door middel van de achterdeur in de bijkeuken krijg je toegang tot de diepe achtertuin waar zich een terrasgedeelte, tuingedeelte en een overkapping bevinden. De tuin geeft toegang tot een ruime berging. In deze berging bevinden zich de was- en droogmachine aansluiting en de cv-ketel (Remeha 2016). Via de achterom kun je makkelijk met de fietsen of andere spullen in de tuin komen. Deze poort en gang aan de achterzijde van het perceel zijn extra breed waardoor het achterom komen met een motor ideaal is. Kenmerken - Rolluiken; - Vernieuwde voorgevel, dak, dakpannen en dakgoten in 2022; - Buitenwerk geschilderd in 2022; - 12 zonnepanelen uit 2023; - Ruime achterom; - Midden in het centrum gelegen. Algemeen Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd; In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen; Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier. De meetinstructie sluit verschillen in metingen niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij de metingen; Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

---

Información general
Precio	295.000 €
Estado	disponible
Aceptación	Per direct beschikbaar

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1911
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	101 m2
Otros lugares dentro	8 m2
el área exterior del edificio	14 m2
Área terrestre	174 m2
Área	242 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche en ligbad
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Rolluiken en TV kabel

Energia
Tipo	C
Isolación	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Fecha catastral
Área	174
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum
Jardín	Achtertuin
Patio exterior	84 m2 (23,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Exposición de jardín	84 m2 (23,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Aangebouwde stenen berging
Almacenamiento	Geen isolatie
Equipo	Elektra en stromend water

Garaje