Opis

Luxe gezinsvilla met riant souterrain en inpandige garage in kindvriendelijke villawijk! Op een prachtige locatie, direct grenzend aan een bos- en heidegebied, staat deze sfeervolle, traditioneel gebouwde rietgedekte helft van een dubbele villa. Met een woonoppervlak van ca. 270 m2, een ruim souterrain en een fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras en een kindvriendelijke voortuin met trampoline, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort en luxe. Indeling: Bij binnenkomst leidt de ruime hal naar een modern toilet, meterkast en inpandige garage. De lichte woonkamer beschikt over een gezellige open haard (gas) en vloeit naadloos over in de ruime eetkamer met open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De sfeervolle open haard (hout) in de eetkamer maakt het geheel compleet. Openslaande deuren geven toegang tot de besloten achtertuin met royaal overdekt terras, ideaal voor een buitenkeuken, jacuzzi en ontspanning. In het souterrain bevinden zich twee grote ruimtes met ruime inloopkast, perfect als slaap-, werk- of speelkamer. Daarnaast biedt de luxe badkamer een inloopdouche, wastafel, toilet en een professionele sauna. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in closet, de andere kamer beschikt over een ingebouwde kast en tevens is er nog een derde slaapkamer op deze verdieping. De royale badkamer heeft een tweepersoons wastafel met dubbele inbouwkranen, een ligbad en een ruime inloopdouche. Het separate toilet is bereikbaar via de hal. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich de stookruimte bevindt en veel bergruimte aanwezig is. Bijzonderheden: Gelegen in een kindvriendelijke villawijk Hoogwaardige afwerking met vloerverwarming, parketvloer en natuursteen Energielabel A Woonoppervlak ca. 270 m2 Op loopafstand van scholen, speeltuin "Ons Genoegen", natuurgebieden, winkels en uitvalswegen Een prachtige gezinsvilla die luxe en natuur harmonieus combineert. Nieuwsgierig? Neem contact op voor een bezichtiging! Onder voorbehoud gunning Oplevering in overleg.

---

Ogólne informacje
Cena	1.388.888 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2007
Rodzaj dachu	Samengesteld dak bedekt met riet

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	271 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	8 m2
Powierzchnia działki	318 m2
Cała powierzchnia	944 m2

Podział
Ilość pokoi	7 kamers (5 slaapkamers)
Ilość łazienek	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Wyposażenie łazienki	Sauna, douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen en een kelder
Wyposażenie	Mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, en TV kabel

Energia
Typ	A
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Nefit Excellent (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	318
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Ogród	Achtertuin en voortuin

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Wyposażenie	Elektra en stromend water
Typ	Aangebouwde stenen garage en inpandig
Pojemność garażu	1 auto
Izolacja	Volledig gesoleerd