Leírás

Welkom in deze verrassend ruime en sfeervolle woning, gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Stads Eiland in Arnhem-Zuid. Zodra je binnenstapt voel je direct de fijne sfeer van licht, ruimte en modern comfort. De woning combineert een stijlvolle afwerking met praktische indeling en is daarmee instapklaar voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis. Of je nu de openslaande deuren naar de zonnige tuin openzet voor een zomerse borrel of in de royale woonkamer geniet van de rust: hier ervaar je elke dag het beste van comfortabel wonen. Ben je er klaar voor? Maak snel een afspraak en laat je verrassen! Je komt binnen in de lichte hal met garderoberuimte en modern toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in met een prachtige eikenhouten vloer en grote raampartijen die zorgen voor een zee aan daglicht. Aan de voorzijde ligt de open keuken, strak afgewerkt met witte kasten en houten werkblad, voorzien van moderne inbouwapparatuur en volop bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar een ruime vierde slaapkamer en een aparte wasruimte zijn gerealiseerd. Deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor werk, hobby of logees. Stads Eiland biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte en groen gecombineerd met de nabijheid van de stad. Binnen een kwartier fietsen ben je in hartje Arnhem, terwijl je vanuit huis zo de uiterwaarden in wandelt voor een frisse neus. Scholen, speelvoorzieningen en winkels liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting A325, A12 en A50 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Gelegen in de jonge wijk Stads Eiland in Arnhem-Zuid - Instapklare en sfeervolle woning - Royale woonkamer met eikenhouten vloer en veel lichtinval - Open keuken met moderne inbouwapparatuur - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Moderne badkamer en twee separate toiletten - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging - Nabij scholen, winkels, uiterwaarden en speelvoorzieningen - Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen Wil jij elke dag thuiskomen in dit heerlijke huis? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

---

Általános információk
Ár	550.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, hoekwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	2009
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	150 m2
Külső szoba	8 m2
Telek mérete	175 m2
egész terület	534 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (5 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Fürdőszoba felszerelése	Douche en dubbele wastafel
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Típus	A
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	175
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Kert	Achtertuin
Külső udvar	70 m2 (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Kert elrendezése	70 m2 (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging
Felszereltség	Elektra

Garázs