Opis
Odnowione 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 78 m z prywatnym wejciem i słonecznym balkonem. Dom jest bardzo praktycznie rozplanowany i wyposażony między innymi w jasny salon z otwartą kuchnią, 3 sypialnie i przestronną łazienkę. Dom ma etykietę energetyczną C. ROZKAD Otwarta weranda. Prywatne wejcie. Pierwsze piętro Przedsionek, jasny salon z wykuszem i otwartą kuchnią. Kuchnia jest wyposażona w 5-palnikową kuchenkę gazową, okap, piekarnik z kuchenką mikrofalową, zmywarkę i lodówkę z zamrażalnikiem. Przestronna sypialnia znajduje się z przodu domu. Podwójne drzwi zapewniają dostęp do sypialni lub pokoju dziennego z tyłu domu. Z tego pokoju można również wyjć na balkon. Hol z dostępem do przestronnej łazienki i oddzielnej toalety. azienka ma umywalkę z 2 bateriami mieszaczowymi i lustrem z owietleniem, wannę z prysznicem ręcznym, kabinę prysznicową, toaletę i bidet. Sufit ma różne wbudowane reflektory. Do drugiej sypialni można dostać się z holu. Na balkon można dostać się z tego pokoju przez podwójne drzwi. Centralne ogrzewanie (Intergas HRE, wybudowane w 2020 r.) jest ukryte w szafce balkonowej. Szafka schodowa zapewnia miejsce na trochę miejsca do przechowywania i na instalację pralki. Podłogi w domu wykoczone są pięknymi (szerokimi) dębowymi deskami podłogowymi i są w pełni przeszklone. LOKALIZACJA Ten apartament znajduje się w Rivierenbuurt; bezpiecznej, przyjemnej i przyjaznej dzieciom okolicy. Wiele udogodnie jest w zasięgu ręki w bezporednim sąsiedztwie. Różne sklepy, transport publiczny i autostrady są rzut beretem. Do centrum można dojechać rowerem w 10 minut, a do parku Martina Luthera Kinga w ciągu kilku minut; parku, w którym co roku odbywa się popularna parada. W okolicy znajdują się różne obiekty sportowe, w tym De Mirandabad. Mieszkasz blisko Amstel i pięknego Amstelpark, gdzie możesz cieszyć się zielonym otoczeniem i spokojem. Istnieje doskonałe połączenie z autostradami A2 i A10, więc jeste bezporednio przy autostradzie. Stacje Amstel i RAI są również bardzo blisko, co oznacza, że istnieje dobre połączenie z lotniskiem Schiphol. STOWARZYSZENIE WACICIELI Budynek jest obecnie dzielony na prawa do mieszka (1 przestrze komercyjna i 4 domy) z pozwoleniem, co oznacza, że spełnia wymagania jakociowe okrelone przez gminę. Pozwolenie na podział zostało już wydane, po czym można również podzielić dzierżawę. Administracją VvE zajmie się Delair Vastoed beheer B.V. Miesięczne koszty usług nie zostały jeszcze okrelone, wskazówka wynosi 150 miesięcznie. KLAUZULA NEN Powierzchnia użytkowa została obliczona zgodnie z ustaloną w branży normą NEN 2580. Powierzchnia może zatem różnić się od porównywalnych budynków i/lub starych referencji. Wynika to głównie z tej (nowej) metody obliczania. Kupujący owiadcza, że został wystarczająco poinformowany o wyżej wymienionej normie. Sprzedawca i jego broker dołożą wszelkich stara, aby obliczyć prawidłową powierzchnię i objętoć na podstawie własnych pomiarów i wspomóc to w jak największym stopniu, umieszczając plany pięter z wymiarami. Jeżeli wymiary nie są (w pełni) okrelone zgodnie z normami, jest to akceptowane przez kupującego. Kupujący miał wystarczająco dużo czasu na sprawdzenie wymiarów samodzielnie (lub zlecenie ich sprawdzenia). Różnice w podanych wymiarach i wymiarach nie dają żadnej ze stron prawa, w tym do dostosowania ceny zakupu. Sprzedający i jego broker nie ponoszą odpowiedzialnoci w tym zakresie. SZCZEGY - Odnowiony górny dom o powierzchni około 78 m (dostępny raport pomiarowy); - Dom ma własne wejcie i słoneczny balkon; - Praktyczny układ, w tym jasny salon, 3 sypialnie i przestronna łazienka; - W pełni podwójnie przeszklony i centralny system ogrzewania (Intergas HRE zbudowany w 2020 r.); - Etykieta energetyczna C; - Położony na wieczystej dzierżawie, dzierżawa kanoniczna nadal wymaga podziału; - Z zastrzeżeniem nieodwołalnego pozwolenia na podział i podziału dzierżawy; - Wspólnotą Włacicieli będzie zarządzać Delair Vastgoed Beheer B.V.; - Obowiązuje klauzula dotycząca podeszłego wieku, klauzula dotycząca azbestu, klauzula NEN, tak jak jest i gdzie jest oraz owiadczenie o braku własnoci nieruchomoci; - Notariusz projektu Hartman LMH.
Zobacz opis w języku niderlandzkim
