Aprašymas

Keurig twee kamer appartement aan het levendige Europaplein in de Westeindeflat. De Westeindeflat is gelegen op slechts 10 minuten lopen van het centrum. Tevens bevinden uitvalswegen naar Amsterdam, Groningen en Heerenveen zich nabij dankzij de snel bereikbare haak om Leeuwarden. Indeling: Centrale entree aan de Leeuwerikstraat met beltableau en brievenbussen, trappenhuis, lift en invalide lift. In de kelder bevindt zich de berging. Dit 2 kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping. In de hal is de meterkast en CV ketel (Intergas 2024). De woonkamer is door de vele ramen erg licht en hier heb je een mooi uitzicht over het Europaplein. Eenvoudige open keuken zonder inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidwesten. Ruime slaapkamer met zowel toegang tot het balkon als de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche, wastafel en witgoed aansluiting. Algemeen: Woonoppervlakte 54 m2 Erfpacht 520,- per jaar (fiscaal aftrekbaar) VVE bijdrage 172,50 per maand Energielabel D Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen n jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koperverkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koperverkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk notarissen te Drachten);

---

Bendroji informacija
Kaina	176.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Portiekflat (appartement)

Paviršiai ir turinys
Paviršius	54 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	4 m2
Visas paviršius	181 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	2 kamers (1 slaapkamer)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer
Vonios įranga	Douche, toilet, en wastafel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	1e woonlaag

Energia
Tipas	D
Izolacija	HR-glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
išlaidas	0

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk en vrij uitzicht
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 172,50 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja