Opis

Keurig twee kamer appartement aan het levendige Europaplein in de Westeindeflat. De Westeindeflat is gelegen op slechts 10 minuten lopen van het centrum. Tevens bevinden uitvalswegen naar Amsterdam, Groningen en Heerenveen zich nabij dankzij de snel bereikbare haak om Leeuwarden. Indeling: Centrale entree aan de Leeuwerikstraat met beltableau en brievenbussen, trappenhuis, lift en invalide lift. In de kelder bevindt zich de berging. Dit 2 kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping. In de hal is de meterkast en CV ketel (Intergas 2024). De woonkamer is door de vele ramen erg licht en hier heb je een mooi uitzicht over het Europaplein. Eenvoudige open keuken zonder inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidwesten. Ruime slaapkamer met zowel toegang tot het balkon als de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche, wastafel en witgoed aansluiting. Algemeen: Woonoppervlakte 54 m2 Erfpacht 520,- per jaar (fiscaal aftrekbaar) VVE bijdrage 172,50 per maand Energielabel D Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen n jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koperverkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koperverkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk notarissen te Drachten);

---

Ogólne informacje
Cena	176.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Portiekflat (appartement)

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	54 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	4 m2
Cała powierzchnia	181 m2

Podział
Ilość pokoi	2 kamers (1 slaapkamer)
Ilość łazienek	1 badkamer
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	1e woonlaag

Energia
Typ	D
Izolacja	HR-glas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
wydatki	0

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 172,50 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja