Beschrijving

Stijlvol, comfortabel en duurzaam wonen midden in de Bossche binnenstad. In 2023 is dit appartement volledig nieuw opgebouwd binnen een bestaand complex. Het resultaat: een modern, energiezuinig en uitstekend gesoleerd appartement (energielabel A) op een toplocatie in het bourgondische centrum. Gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex met een leuk geveltuintje voor het raam. Aan de noordzijde van het centrum, woon je hier op loopafstand van winkelcentrum Arena, het Centraal Station, de gezellige Markt en alle overige stadse voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plek, een pied--terre of een investering: dit moderne appartement is instapklaar n toekomstbestendig. Inhoud ca. 158 m3, woonopp. ca. 48 m2, bouwjaar 1978 (volledig nieuw ingebouwd in 2023). Begane grond: De centrale entree van het complex beschikt over een bellentableau met videofoon, brievenbussen en biedt toegang tot de priv berging en de gezamenlijke fietsenstalling. Indeling: Eigen entree in het appartement, dat volledig nieuw is opgetrokken met hoogwaardige materialen. Het is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. Vanuit de entree heb je toegang tot de keuken, woon-slaapkamer, badkamer, toilet en de berging. De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor een fijne lichtinval en de 3 meter hoge betonnen plafonds in de woonkamer geven een ruimtelijk en industrieel gevoel. De halfopen keuken is volledig uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-ovenmagnetron. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel en een designradiator. Daarnaast is er een praktische berging met de standplaats van de boiler, wasmachine-aansluiting en de meterkast. Dit modern afgewerkte, volledig gesoleerde appartement biedt veel comfort en is compleet instapklaar. Het appartement is duurzaam en volledig nieuw gerealiseerd in 2023. Hiervandaan loop je zo naar het station, de winkels en je favoriete terras. De wandeling voert door historische straatjes, waar je her en der de Dieze tegenkomt. Zin in rust en groen? Met vier minuten fietsen ben je in de natuur van het Bossche Broek. Voor je boodschappen loop je naar winkelcentrum Arena, dat om de hoek ligt. Door de ligging net buiten de drukte van het centrum ben je ook snel op de snelweg.

---

Algemene informatie
Prijs	295.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Benedenwoning (appartement)
Bouwjaar	1978
Type dak	Plat dak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	48 m2
Buiten kamer	1 m2
Ruimte	158 m2

Deling
Aantal Kamers	1 kamer
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	Begane grond
Uitrusting	Mechanische ventilatie

Energia
Type	A
Isolatie	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Verwarming	Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 107,01 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja