Descriere

Welkom bij Fruithof 15 in het gemoedelijke Heerewaarden! Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, stijl en duurzaamheid. De woning is aan de achterzijde vergroot met een prachtige serreachtige aanbouw die zorgt voor veel lichtinval en extra leefruimte. Binnen tref je een luxe, handgemaakte keuken met hoogwaardige afwerking en moderne inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle gashaard in de woonkamer. De badkamer is compleet met vloerverwarming en onder andere een inloopdouche met sunshower. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een royale zolderverdieping met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer of werkkamer. Daarnaast is het huis uitgerust met 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening n een duurzame levensstijl. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin, een eigen carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn er op 10 min rijafstand. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak en kom kijken!

---

Informații generale
Preț	485.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1988
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Clădire specifică	Gedeeltelijk gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	117 m2
Alte locuri din interior	20 m2
Suprafața terenului	222 m2
întreaga suprafață	388 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder
echipament	Airconditioning, rolluiken, en zonnepanelen

Energia
Tipul	B
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	202
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	45 m2 (7,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Expozitie de gradina	45 m2 (7,50 meter diep en 6,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde stenen berging

Garaj