Описание

Op geliefde locatie gelegen, degelijke 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen. De woonwijk de Hemdijk is een groene wijk met een gevarieerd aanbod aan woningen. De woning is gelegen aan een rustig straatje en heeft een perfect gesitueerde achtertuin op westen: 's avonds kun je hier nog lang genieten van de avondzon! INDELING Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning met hal, trapopgang, meterkast en toilet. L-vormige woonkamer met in de achtergevel een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Tevens aan de achterzijde de keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur. Aansluitende de aangebouwde bijkeuken. 1e verdieping: Centraal de overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde twee recht opgetrokken slaapkamers, aan de achterzijde de derde slaapkamer en de ruime badkamer. 2e verdieping: Overloop met CV-opstelling en berging. Vierde slaapkamer v.v. dakraam. Tuin: Voortuin met oprit naar de garage. Achtertuin met terras gelegen op het westen. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1998. - Verwarming d.m.v. Nefit, HR combiketel, bj. 2016. - Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar. - Keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. - Badkamer v.v. wastafel, ligbad, douchecabine en toilet. - Enkele ramen zijn "lek". - Uitstekende ligging, nabij voorzieningen. - Prima gezinswoning. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---

Главна информация
Цена	435.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1998
Покрив	Schilddak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	119 m2
Външна стая	18 m2
Площ на земята	263 m2
Пространство	420 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Брой на етажи	3 woonlagen

Energia
Тип	B
Изолация	Volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	263
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	45 m2 (10,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Градинска изложба	45 m2 (10,00 meter diep en 4,50 meter breed)

Cъхранение

Гараж
Оборудване	Elektra
Тип	Vrijstaande stenen garage
Капацитет на гараж	1 auto