Beschrijving

ONE OF A KIND! Ruim herenhuis uit 1908 van bijna 400m2 met een monumentale uitstraling. Schitterend groot huis met maar liefst 8 slaapkamers en 4 badkamers en een tuin, gelegen in het populaire Statenkwartier. Het herenhuis behoeft renovatie en heeft de potentie weer een fantastisch familiehuis te worden. Een deel van de oorspronkelijke details is bewaard gebleven. Door de vele woonlagen en vertrekken biedt de woning ongekende mogelijkheden: wonen en werken aan huis. Er is een grote besloten achtertuin en een zijtuin waardoor het gebouw half-vrijstaand is. Het Statenkwartier biedt vele uitgaans- en winkelmogelijkheden. Strand, zee en de havens zijn op loopafstand. De Scheveningse Bosjes en het Westduinpark zijn de aangewezen wandelgebieden in de buurt. De woning is gelegen op loopafstand van de supergezellige Frederik Hendriklaan, 'de Fred' met de vele delicatessenwinkels, restaurants, en speciaalzaken. Maar ook de Scheveningse haven en het strand zijn dichtbij, evenals meerdere musea, het openbaar vervoer, internationale scholen en -bedrijven. Bijzonderheden: - bouwjaar 1908 - eigen grond - zeer ruime zij- en achtertuin - kelder met stahoogte - vier balkons en een terras; - de bijgevoegde artist impressions dienen als voorbeeld van wat voor moois er van dit herenhuis te maken valt - vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausules van toepassing; - niet zelf bewoond clausule van toepassing. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

---

Algemene informatie
Prijs	1.500.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Herenhuis, eindwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1908
Type dak	Plat dak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	386 m2
Andere plaatsen binnen	32 m2
de buitenkant van het gebouw	44 m2
Landoppervlak	401 m2
Ruimte	1703 m2

Deling
Aantal Kamers	11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers	4 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamer uitrusting	Toilet en vloerverwarming
Aantal verdiepingen	3 woonlagen en een kelder

Energia
Type	F
Isolatie	Dubbel glas en muurisolatie

Kadastrale gegevens
Oppervlak	401
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin en zijtuin
Balkon/terras	Balkon aanwezig
Buiten tuin	60 m2 (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Extra plaatsing

Garage