Описание

Comfortabel 3-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en energielabel A Op een fijne locatie, op slechts 500 meter loopafstand van het centrum van Honselersdijk, ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een gezamenlijke fietsenberging, een ruim inpandig balkon met zon in de ochtend n avond, en is volledig uitgerust met energielabel A. Dankzij de lift, moderne installaties en nette afwerking is dit een comfortabel en praktisch appartement, ideaal voor starters, doorstromers of mensen die gelijkvloers willen wonen. INDELING: Via het bellen- en brievenbussentableau en de centrale hal bereikt u de eerste verdieping met de lift of trap. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast en alle vertrekken; de lichte woonkamer is prettig van formaat en biedt toegang tot het ruime inpandige balkon, waar u zowel van de ochtend, als avondzon kunt genieten, een fijne plek voor een kop koffie of een boek; de open keuken is functioneel en modern ingericht en uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetronoven (2023), koel- en vrieskast (2024), vaatwasser (2024) en een spoelbak; de badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. In de technische ruimte vindt u de CV-combiketel, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie; de ruime hoofdslaapkamer beschikt over een zeembalkon en biedt veel lichtinval. Daarnaast is er een extra kamer aan de achterzijde die perfect dienst kan doen als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 77 m2; - Bouwjaar complex: ca. 2010; - Energielabel A (geldig tm 07-02-2033); - 1 eigen parkeerplaats in de onderbouw; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Inpandig balkon op het oostennoordoosten (ochtend- en avondzon); - Badkamer en technische ruimte praktisch ingedeeld; - Moderne inbouwapparatuur deels vernieuwd in 2023 en 2024; - Lift aanwezig; - Actieve VvE, bijdrage 160,90 per maand; - Oplevering in overleg. Nieuwsgierig? Van Poeljestraat 46 biedt comfortabel wonen op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat dit fijne appartement u te bieden heeft!

---

Главна информация
Цена	375.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2010
Покрив	Plat dak

Повърхности и съдържание
Площ	77 m2
външната страна на сградата	9 m2
Външна стая	13 m2
Пространство	235 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Брой на етажи	1 woonlaag

Energia
Тип	A
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig
Оборудване	Elektra

Гараж
Тип	Parkeerkelder