Beschrijving

******Via onze website vanbaar.nl kunt u verkoop documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoop documentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen. Sfeervolle starterswoning in het hart van het Westland Wonen in n van de meest karakteristieke straatjes van Poeldijk? Dat kan in deze charmante eengezinswoning aan de Bloemenstraat 3. Deze verrassend ruime woning is ideaal voor starters die willen wonen in een gezellige, dorpse omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op loopafstand van het levendige centrum van Poeldijk, nabij doorgaand vaarwater aan de Nieuwe Vaart, en vlak bij een groot parkeerterrein. Met uitvalswegen richting Den Haag, het strand en het Westland is de ligging bijzonder gunstig. De fraai gestucte witte voorgevel geeft het huis een frisse, moderne uitstraling een echte eyecatcher in deze sfeervolle straat. Indeling Begane grond: Je stapt binnen in een ruime en lichte woonkamer, waar sfeer en comfort samenkomen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die recent volledig is gerenoveerd en gesoleerd, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet is verrassend royaal en beschikt over een extra wastafel. Daarnaast is er een praktische berging, eveneens recent gesoleerd en voorzien van een nieuwe kunststof deur. In het buitenplaatsje kun je heerlijk genieten van de zon. Eerste verdieping: Op de overloop vind je een vaste kast met de CV-combiketel (Intergas, 2020). De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van een vaste kastenwand n twee nieuwe kunststof kozijnen (2023) met dubbele beglazing. De badkamer is vijf jaar geleden vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer en biedt zelfs de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Highlights: Vraagprijs: 359.000 k.k. Ideale starterswoning met 2 slaapkamers Gelegen in n van de leukste straatjes van Poeldijk Voorgevel recent fraai wit gestuct Grote parkeerplaats op loopafstand Nabij vaarwater en centrum Poeldijk Volledig gesoleerde bijkeuken en berging Nieuwe kunststof kozijnen (2023) in de ouderslaapkamer Badkamer vernieuwd in ca. 2020 CV-ketel Intergas uit ca. 2020 Benieuwd naar de sfeer en de ruimte die deze woning te bieden heeft? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met Van Baar Makelaars via 0174-638750. Je bent van harte welkom!

---

Algemene informatie
Prijs	359.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1932
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	88 m2
Andere plaatsen binnen	5 m2
Landoppervlak	77 m2
Ruimte	328 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 apart toilet
Aantal verdiepingen	2 woonlagen

Energia
Type	C
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	77
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Plaats

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde stenen berging
Opslagruimte	Muurisolatie
Uitrusting	Elektra

Garage