Beschrijving

Dat is nog eens een buitenkans. Wonen in een comfortabel appartement in een weids en groen gebied, net onder Rotterdam. Waar nog volop ruimte is! En waar je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt: van parken en bossen tot het nabijgelegen winkelcentrum (Wilhelm Tellplaats). Van het water van de Maas tot de winkels in Rotterdam. Dt is WaltersPark in de opkomende wijk Oudeland (Hoogvliet), waar ook het mooie WilhelmsPark wordt gebouwd. Twee bijzondere projecten die elkaar in uitstraling, wooncomfort en leefplezier versterken. Met ideale woningen geschikt voor zowel youngsters (stellen en gezinnen) als empty nesters. De stadswoningen kenmerken zich door de werkruimte of woonkeuken op de begane grond; de appartementen door de mogelijkheid om hier levensloopbestendig te wonen. Kortom: cht woongenot. WaltersPark heeft een bouwhoogte van tien verdiepingen en kent daardoor een schitterend uitzicht over de weidsheid van de omgeving, inclusief het park. Niet alleen vanuit de woonkamers, maar zeker ook vanaf de balkons. En parkeren, dat kan overdekt op een eigen parkeerplaats binnen het gebouw of op het parkeerdak. Een schot in de roos, dit WaltersPark. Oppervlakte: ca. 82 m2 Aantal kamers: 3 Buitenruimte: balkon 5,6 m2 Zonligging: zuidwest Verdieping: 2 Inclusief 1 parkeerplaats (t.w.v. 15.000,-); Antispeculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing.

---

Algemene informatie
Prijs	390.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Nieuwbouw
Type appartement	Bovenwoning
Bouwjaar	2025
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	82 m2
Buiten kamer	6 m2
Ruimte	246 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	2e woonlaag

Energia
Type	A+
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Gehele vloerverwarming
Heet water	Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Buiten ruimte
Plaats	Beschutte ligging en vrij uitzicht

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig

Garage
Uitrusting	Elektra
Type	Inpandig
Garagecapaciteit	1 auto