Description

Op een mooie locatie, vlak bij natuurgebied De Borkeld, ligt deze vrijstaande recreatiewoning met bijgebouwen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1965, maar in 2008 volledig verbouwd tot een comfortabel en sfeervol geheel. De woning staat op een royale kavel van 1.339 m2 eigen grond, midden in het groen en omringd door rust en privacy. Grote raampartijen in zowel de woonkamer als slaapkamer bieden een prachtig uitzicht op de bostuin en zorgen voor een sterke verbinding met de natuurlijke omgeving. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ontspanning in het groen, maar toch wil genieten van comfort en gemak. Perfect voor natuurliefhebbers die waarde hechten aan ruimte, rust en kwaliteit. De recreatiewoning heeft de volgende indeling: entreehal - woonkamer met open haard - half open keuken - meterkast - toilet - badkamer - grote slaapkamer met badkamer en suite en airco - 2e slaapkamer met airco De keuken is ingericht met de volgende apparatuur: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-ovencombimagnetron De badkamer is voorzien van: douche en wastafel De badkamer en suite is voorzien van: bad, infrarood sauna, airco, wastafel, toilet, elektrische vloerverwarming en aansluiting wasmachine en droger Bijgebouwen: vrijstaande houten garage vrijstaande houten berging Ligging: De recreatiewoning ligt in een bosrijke omgeving, omringd door meerdere particuliere recreatiewoningen. De locatie biedt volop rust en privacy, terwijl de nabijgelegen natuurgebieden De Borkeld en De Friezenberg uitstekende mogelijkheden bieden om te wandelen, fietsen en volop te genieten van het buitenleven. Ook De Holterberg, onderdeel van het prachtige Nationaal Park Sallandse Heuvelrug, ligt op korte fietsafstand ideaal voor natuurliefhebbers. Ondanks de rustige ligging is de woning goed bereikbaar. De A1 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, waardoor u snel op weg bent richting omliggende steden en voorzieningen. Een perfecte combinatie van natuur, rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden: - de woning wordt aangeboden inclusief inventaris - de woonkamer is voorzien van een open haard - uitstekende verhuur via natuurhuisje.nl (nummer 50789) - de eigen website en het e-mailadres zijn bij de overname inbegrepen. - glasvezel aanwezig - geen park, dus geen parklasten - permanente bewoning is niet toegestaan

---

General Information
Price	340.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Bungalow, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1965
Roof Type	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	73 m2
Outside room	18 m2
Land area	1339 m2
Area	270 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers
Bathroom equipment	Sauna, 2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Number of floors	1 woonlaag
Equipment	Airconditioning, glasvezelkabel, rookkanaal, en sauna

Energia
Type	C
Isolation	Dakisolatie en dubbel glas
Heating	Cv-ketel en open haard
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Cadastral data
Area	1339
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan bosrand, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Garden	Tuin rondom

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Storage	Geen isolatie
Equipment	Elektra

Garage
Equipment	Vliering en elektra
Type	Vrijstaande houten garage
Garage capacity	1 auto
Isolation	Geen isolatie